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France › Rouen › Place Saint-Marc › Rue des Augustins › n° 10

10 Rue des Augustins, Rouen

Vendu 193 000 € (2 838 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 760006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue des Augustins, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 456 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Augustins3 026 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Place Saint-Marc2 826 €/m² 970 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Rouen2 906 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 1 962 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LR0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 838 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Augustins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 981 € À 2 838 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 000 €2 838 €/m² 2 838 €
08/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €
27/04/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Augustins, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−19 %2 463 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2024
RUE DES AUGUSTINSMÉDIANE DE LA RUE 3 026 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 456 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 14−1 %2 989 €/m²Appt 87 m² · 20 ventes · 2026n° 26−12 %2 664 €/m²Appt 87 m² · 12 ventes · 2026n° 32−16 %2 554 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 333 € 4 620 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 PL SAINT-MARC 39 m² 128 505 € 3 295 €
13 PL SAINT-MARC 40 m² 160 000 € 4 000 €
13 PL SAINT-MARC 40 m² 135 000 € 3 375 €
9 PL SAINT-MARC 50 m² 115 000 € 2 300 €
7 PL SAINT-MARC 40 m² 105 520 € 2 638 €
14 RUE DES AUGUSTINS 39 m² 155 493 € 3 987 €
14 RUE DES AUGUSTINS 87 m² 325 032 € 3 736 €
14 RUE DES AUGUSTINS 87 m² 335 037 € 3 851 €
14 RUE DES AUGUSTINS 62 m² 229 028 € 3 694 €
14 RUE DES AUGUSTINS 62 m² 237 708 € 3 834 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 4 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Augustins
Fourchette courante2 785 – 3 614 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Augustins ↗
Place Saint-Marc
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-3 %
Voir Place Saint-Marc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+25 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue des Augustins47 ventes depuis 2014 · 3 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc970 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Augustins à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Augustins a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2022, appartement de 68 m² à 193 000 €, soit 2 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustins ?

Non : 2 838 €/m² contre 3 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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