19 Boulevard de la Marne, Rouen
Vendu 267 000 € (4 450 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7600053 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Boulevard de la Marne, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Boulevard de la Marne
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 881 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Boulevard de la Marne2 915 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Vieux Marché Saint-Patrice2 848 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Rouen3 031 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen →
LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 3 509 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CE0074CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 450 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue
Boulevard de la Marne, numéro par numéro
22 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %2 067 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2025n° 3−29 %2 061 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2026n° 9+15 %3 364 €/m²Appt 55 m² · vendu 2026n° 15−24 %2 222 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2020n° 17−3 %2 824 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025
n° 19VOUS ÊTES ICI3 881 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 21+4 %3 025 €/m²Appt 24 m² · 12 ventes · 2023n° 25−16 %2 457 €/m²Appt 49 m² · 14 ventes · 2021n° 33+1 %2 941 €/m²Appt 51 m² · vendu 2026n° 35−5 %2 760 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2021n° 35 A−39 %1 789 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021n° 39+2 %2 974 €/m²Appt 67 m² · 12 ventes · 2024BOULEVARD DE LA MARNEMÉDIANE DE LA RUE 2 915 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 22 adresses vendues Boulevard de la Marne →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 515 €
4 583 €
▲ VENTE 2025 ICI · 4 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 4 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Marne
Fourchette courante2 495 – 3 482 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Marne ↗Vieux Marché Saint-Patrice
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Vieux Marché Saint-Patrice ↗Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 19 ?
LA RUEBoulevard de la Marne99 ventes depuis 2014 · 2 915 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Saint-Patrice1 482 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Saint-Patrice1 482 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 19 Boulevard de la Marne à Rouen ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 509 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 19 Boulevard de la Marne a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 60 m² à 267 000 €, soit 4 450 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard de la Marne ?
Oui : 4 450 €/m² contre 2 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Rouen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI