France › Rouen › Orléans › Boulevard d Orleans › n° 106

106 Boulevard d Orleans, Rouen

Vendu 190 000 € (3 455 €/m²) en 2026 · 70 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 761008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 106 Boulevard d Orleans, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1064 076 €/m² 70 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard d Orleans3 751 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +84 %Orléans2 214 €/m² 372 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Rouen2 533 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue

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Calée sur 1 117 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XA0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX6

LOGEMENTS75

Dernière vente : 3 455 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Boulevard d Orleans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 231 € À 5 451 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 106 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

10/04/2026 n° 106 · Appartement · 1 p. 10/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 000 €2 231 €/m² 2 231 €

10/04/2026 n° 106 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

30/12/2025 n° 106 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

28/05/2025 n° 106 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 370 000 €3 895 €/m² 3 895 €

20/03/2025 n° 106 · Appartement · 18 p. 20/03/2025 · APPT · 376 M² Appartement 376 m² 1 881 000 €5 003 €/m² 5 003 €

28/02/2025 n° 106 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 950 €4 042 €/m² 4 042 €

31/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 31/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 250 €4 496 €/m² 4 496 €

31/12/2024 n° 106 · Appartement · 4 p. 31/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 292 550 €3 751 €/m² 3 751 €

31/12/2024 n° 106 · Appartement · 2 p. 31/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 208 850 €4 095 €/m² 4 095 €

31/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 31/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 780 €3 950 €/m² 3 950 €

28/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 28/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

27/12/2024 n° 106 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 307 100 €4 265 €/m² 4 265 €

27/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 274 350 €3 810 €/m² 3 810 €

21/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 21/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 350 €3 854 €/m² 3 854 €

19/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 259 050 €4 710 €/m² 4 710 €

16/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 250 €4 301 €/m² 4 301 €

12/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 332 500 €5 451 €/m² 5 451 €

12/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 251 150 €3 924 €/m² 3 924 €

09/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 283 775 €4 054 €/m² 4 054 €

06/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 500 €4 209 €/m² 4 209 €

04/12/2024 n° 106 · Appartement · 4 p. 04/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 332 850 €4 560 €/m² 4 560 €

04/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 04/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 275 €4 062 €/m² 4 062 €

21/11/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 700 €4 152 €/m² 4 152 €

13/11/2024 n° 106 · Appartement · 4 p. 13/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 309 400 €3 868 €/m² 3 868 €

30/10/2024 n° 106 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

29/08/2024 n° 106 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 226 300 €4 437 €/m² 4 437 €

09/07/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 150 €3 540 €/m² 3 540 €

27/12/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

27/12/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 278 300 €4 217 €/m² 4 217 €

18/12/2023 n° 106 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 500 €4 738 €/m² 4 738 €

13/12/2023 n° 106 · Appartement · 4 p. 13/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 311 250 €3 796 €/m² 3 796 €

18/10/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 251 650 €4 575 €/m² 4 575 €

13/09/2023 n° 106 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 700 €4 016 €/m² 4 016 €

28/07/2023 n° 106 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 321 450 €4 018 €/m² 4 018 €

19/07/2023 n° 106 · Appartement · 4 p. 19/07/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 440 250 €4 316 €/m² 4 316 €

04/07/2023 n° 106 · Appartement · 4 p. 04/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 200 €3 854 €/m² 3 854 €

29/06/2023 n° 106 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 250 €4 387 €/m² 4 387 €

31/05/2023 n° 106 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 560 €4 989 €/m² 4 989 €

02/05/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 262 700 €4 453 €/m² 4 453 €

26/04/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 281 300 €3 751 €/m² 3 751 €

12/04/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 750 €3 846 €/m² 3 846 €

03/04/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 03/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 232 250 €4 223 €/m² 4 223 €

03/04/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 03/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 570 €3 946 €/m² 3 946 €

31/03/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 834 €2 732 €/m² 2 732 €

31/12/2022 n° 106 · Appartement · 1 p. 31/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 000 €5 038 €/m² 5 038 €

31/12/2022 n° 106 · Appartement · 1 p. 31/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 030 €4 655 €/m² 4 655 €

30/12/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 239 600 €4 061 €/m² 4 061 €

30/12/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 700 €3 807 €/m² 3 807 €

30/12/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 992 €4 432 €/m² 4 432 €

30/12/2022 n° 106 · Appartement · 4 p. 30/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 284 950 €4 071 €/m² 4 071 €

29/12/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 256 550 €4 348 €/m² 4 348 €

29/12/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 800 €3 559 €/m² 3 559 €

28/12/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

28/12/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 580 €4 115 €/m² 4 115 €

28/12/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 800 €4 741 €/m² 4 741 €

26/12/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 26/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 350 €4 053 €/m² 4 053 €

23/12/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 550 €4 964 €/m² 4 964 €

23/12/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 900 €4 640 €/m² 4 640 €

23/12/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 550 €5 064 €/m² 5 064 €

23/12/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 700 €3 961 €/m² 3 961 €

22/12/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 850 €3 906 €/m² 3 906 €

22/12/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 269 000 €4 076 €/m² 4 076 €

22/12/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 750 €4 011 €/m² 4 011 €

21/12/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 937 €4 343 €/m² 4 343 €

20/12/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 329 750 €4 122 €/m² 4 122 €

19/12/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 500 €3 869 €/m² 3 869 €

19/12/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 239 750 €4 064 €/m² 4 064 €

17/12/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 17/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 700 €4 066 €/m² 4 066 €

16/12/2022 n° 106 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 70

Boulevard d Orleans, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 84 n° 110 →

BOULEVARD D ORLEANSMÉDIANE DE LA RUE 3 751 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−75 %938 €/m²Appt 64 m² · vendu 2017 n° 32−69 %1 148 €/m²Maison 61 m² · vendu 2026 n° 72−61 %1 445 €/m²Appt 92 m² · 76 ventes · 2025 n° 80−52 %1 800 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2025 n° 82−51 %1 837 €/m²Appt 49 m² · vendu 2024 n° 84−63 %1 391 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2024

n° 106VOUS ÊTES ICI4 076 €/m²70 ventes · dernière 2026

n° 110−3 %3 649 €/m²Appt 89 m² · 43 ventes · 2023 n° 112−20 %3 019 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

2 784 € 4 102 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

110 BD D ORLEANS 65 m² 241 475 € 3 715 €

110 BD D ORLEANS 82 m² 252 478 € 3 079 €

110 BD D ORLEANS 45 m² 152 595 € 3 391 €

110 BD D ORLEANS 76 m² 239 476 € 3 151 €

110 BD D ORLEANS 45 m² 167 895 € 3 731 €

112 BD D ORLEANS 67 m² 206 025 € 3 075 €

AV JEAN RONDEAUX 72 m² 275 112 € 3 821 €

110 BD D ORLEANS 41 m² 168 182 € 4 102 €

110 BD D ORLEANS 45 m² 144 000 € 3 200 €

110 BD D ORLEANS 67 m² 244 483 € 3 649 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 784 € à 4 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard d'Orleans

Fourchette courante2 499 – 3 829 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard d'Orleans ↗

Orléans

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune22ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-13 %

Voir Orléans ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+9 %

Rendement brut4.7 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

697 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUEBoulevard d Orleans213 ventes depuis 2014 · 3 751 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrléans372 ventes · 2 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Boulevard d Orleans à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Boulevard d Orleans a-t-il été vendu ?

70 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 55 m² à 190 000 €, soit 3 455 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Orleans ?

Non : 3 455 €/m² contre 3 751 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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