France › Rouen › Vieux Marché Palais de Justice › Boulevard d Orleans › n° 110

110 Boulevard d Orleans, Rouen

Vendu 305 000 € (3 427 €/m²) en 2023 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 760009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1103 649 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard d Orleans3 751 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Vieux Marché Palais de Justice2 941 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Rouen2 984 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue

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Calée sur 3 472 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XA0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX8

LOGEMENTS63

Dernière vente : 3 427 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Boulevard d Orleans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 037 € À 4 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/12/2023 n° 110 · Appartement · 4 p. 06/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

19/10/2023 n° 110 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 249 000 €3 037 €/m² 3 037 €

21/09/2023 n° 110 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 252 500 €3 079 €/m² 3 079 €

01/09/2023 n° 110 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 500 €3 179 €/m² 3 179 €

30/06/2023 n° 110 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 500 €3 190 €/m² 3 190 €

28/06/2023 n° 110 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 000 €4 574 €/m² 4 574 €

30/05/2023 n° 110 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 000 €3 145 €/m² 3 145 €

26/05/2023 n° 110 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 271 000 €3 817 €/m² 3 817 €

17/04/2023 n° 110 · Appartement · 3 p. 17/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

23/02/2023 n° 110 · Appartement · 3 p. 23/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

29/12/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 500 €3 120 €/m² 3 120 €

28/12/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

27/12/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 631 €3 641 €/m² 3 641 €

23/12/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 500 €3 694 €/m² 3 694 €

20/12/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 500 €3 715 €/m² 3 715 €

02/11/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

26/10/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 500 €3 649 €/m² 3 649 €

20/10/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 400 €3 849 €/m² 3 849 €

13/10/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

26/09/2022 n° 110 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 269 500 €3 455 €/m² 3 455 €

23/09/2022 n° 110 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 239 500 €3 151 €/m² 3 151 €

11/08/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 11/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 400 €3 868 €/m² 3 868 €

26/07/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 200 €3 259 €/m² 3 259 €

13/07/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 500 €3 621 €/m² 3 621 €

08/07/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 200 €4 102 €/m² 4 102 €

25/05/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

04/05/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 194 500 €4 052 €/m² 4 052 €

02/05/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

02/05/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

29/04/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

21/04/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

11/04/2022 n° 110 · Appartement · 1 p. 11/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 900 €3 932 €/m² 3 932 €

08/04/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 200 €3 471 €/m² 3 471 €

08/04/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 500 €3 589 €/m² 3 589 €

25/02/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

24/02/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/02/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 100 €3 444 €/m² 3 444 €

23/02/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 600 €3 391 €/m² 3 391 €

22/02/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 500 €3 583 €/m² 3 583 €

21/02/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 900 €3 731 €/m² 3 731 €

17/02/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 500 €3 693 €/m² 3 693 €

11/02/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 100 €3 848 €/m² 3 848 €

09/02/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 900 €4 098 €/m² 4 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Boulevard d Orleans, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 106 n° 112 →

BOULEVARD D ORLEANSMÉDIANE DE LA RUE 3 751 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−75 %938 €/m²Appt 64 m² · vendu 2017 n° 32−69 %1 148 €/m²Maison 61 m² · vendu 2026 n° 72−61 %1 445 €/m²Appt 92 m² · 76 ventes · 2025 n° 80−52 %1 800 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2025 n° 82−51 %1 837 €/m²Appt 49 m² · vendu 2024 n° 84−63 %1 391 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2024 n° 106+9 %4 083 €/m²Appt 55 m² · 70 ventes · 2026

n° 110VOUS ÊTES ICI3 649 €/m²43 ventes · dernière 2023

n° 112−20 %3 019 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 300 € 4 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 427 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 PL DE LA PUCELLE D ORLEANS 43 m² 149 984 € 3 488 €

8 PL DE LA PUCELLE D ORLEANS 49 m² 158 319 € 3 231 €

20 PL DE LA PUCELLE D ORLEANS 66 m² 258 984 € 3 924 €

20 PL DE LA PUCELLE D ORLEANS 50 m² 160 000 € 3 200 €

20 PL DE LA PUCELLE D ORLEANS 48 m² 159 120 € 3 315 €

20 PL DE LA PUCELLE D ORLEANS 55 m² 148 500 € 2 700 €

20 PL DE LA PUCELLE D ORLEANS 66 m² 224 202 € 3 397 €

20 PL DE LA PUCELLE D ORLEANS 63 m² 168 021 € 2 667 €

4 B PL DE LA PUCELLE D ORLEANS 20 m² 65 260 € 3 263 €

4 B PL DE LA PUCELLE D ORLEANS 20 m² 90 000 € 4 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 300 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de la Pucelle d’Orleans

Fourchette courante3 069 – 3 649 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Place de la Pucelle d’Orleans ↗

Vieux Marché Palais de Justice

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-1 %

Voir Vieux Marché Palais de Justice ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+28 %

Rendement brut5.3 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 128 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUEBoulevard d Orleans213 ventes depuis 2014 · 3 751 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Palais de Justice853 ventes · 2 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Boulevard d Orleans à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Boulevard d Orleans a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 89 m² à 305 000 €, soit 3 427 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Orleans ?

Non : 3 427 €/m² contre 3 751 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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