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France › Rouen › Pasteur Madeleine › Avenue Pasteur › n° 19

19 Avenue Pasteur, Rouen

Vendu 155 300 € (3 698 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7600010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 163 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Pasteur3 365 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Pasteur Madeleine2 798 €/m² 2 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Rouen2 942 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 2 152 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KY0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX5
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 698 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 059 € À 3 698 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 300 €3 698 €/m² 3 698 €
05/07/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €
26/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €
26/09/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI3 163 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 21−12 %2 963 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2020n° 25−22 %2 625 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 365 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−15 %2 872 €/m²Appt 43 m² · 26 ventes · 2024n° 20+15 %3 882 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 149 € 4 263 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE CONSTANTINE 32 m² 110 208 € 3 444 €
4 RUE DE CONSTANTINE 37 m² 79 513 € 2 149 €
4 RUE DE CONSTANTINE 40 m² 90 000 € 2 250 €
3 PL DE LA MADELEINE 68 m² 179 996 € 2 647 €
3 PL DE LA MADELEINE 81 m² 240 003 € 2 963 €
3 PL DE LA MADELEINE 81 m² 233 037 € 2 877 €
3 PL DE LA MADELEINE 64 m² 161 984 € 2 531 €
3 PL DE LA MADELEINE 68 m² 162 996 € 2 397 €
10 RUE DE CONSTANTINE 51 m² 110 925 € 2 175 €
10 RUE DE CONSTANTINE 24 m² 82 992 € 3 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 149 € à 4 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 039 – 3 633 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Pasteur Madeleine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune10ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Pasteur Madeleine ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Pasteur48 ventes depuis 2014 · 3 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur Madeleine2 014 ventes · 2 798 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Pasteur à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2021, appartement de 42 m² à 155 300 €, soit 3 698 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 698 €/m² contre 3 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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