France › Rouen › Pasteur Madeleine › Avenue Pasteur › n° 10

10 Avenue Pasteur, Rouen

Vendu 125 000 € (2 907 €/m²) en 2024 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7600014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 837 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Pasteur3 365 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Pasteur Madeleine2 798 €/m² 2 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Rouen2 930 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 2 092 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KY0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX7

LOGEMENTS56

Dernière vente : 2 907 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 403 € À 3 979 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

09/02/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 400 €3 221 €/m² 3 221 €

13/01/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 960 €3 878 €/m² 3 878 €

13/06/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 500 €3 979 €/m² 3 979 €

02/06/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 000 €3 074 €/m² 3 074 €

24/03/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 200 €3 287 €/m² 3 287 €

18/09/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

25/06/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

04/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

18/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

27/05/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

28/12/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 500 €3 587 €/m² 3 587 €

20/04/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 187 €2 837 €/m² 2 837 €

14/02/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 236 000 €2 810 €/m² 2 810 €

05/02/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 900 €3 072 €/m² 3 072 €

07/12/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

12/09/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

04/07/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €

11/01/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 11/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 197 000 €2 558 €/m² 2 558 €

18/07/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

18/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

01/10/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

24/09/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 500 €1 919 €/m² 1 919 €

07/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/06/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/06/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

31/10/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 500 €2 968 €/m² 2 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Avenue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−6 %3 163 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2021 n° 21−12 %2 963 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2020 n° 25−22 %2 625 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 365 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 837 €/m²26 ventes · dernière 2024

n° 20+15 %3 882 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

896 € 5 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 907 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 QUAI GASTON BOULET 67 m² 60 032 € 896 €

54 QUAI GASTON BOULET 68 m² 143 684 € 2 113 €

47 RUE DE LE NOSTRE 36 m² 126 504 € 3 514 €

29 RUE DUGUAY TROUIN 102 m² 480 012 € 4 706 €

29 RUE DUGUAY TROUIN 19 m² 50 008 € 2 632 €

29 RUE DUGUAY TROUIN 19 m² 55 005 € 2 895 €

29 RUE DUGUAY TROUIN 39 m² 74 997 € 1 923 €

29 RUE DUGUAY TROUIN 19 m² 52 991 € 2 789 €

29 RUE DUGUAY TROUIN 39 m² 79 989 € 2 051 €

29 RUE DUGUAY TROUIN 44 m² 108 988 € 2 477 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 5 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante3 039 – 3 633 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Pasteur Madeleine

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune10ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-4 %

Voir Pasteur Madeleine ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+26 %

Rendement brut5 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Pasteur48 ventes depuis 2014 · 3 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur Madeleine2 014 ventes · 2 798 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Pasteur à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 43 m² à 125 000 €, soit 2 907 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 907 €/m² contre 3 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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