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France › Rouen › Île Lacroix › Avenue Jacques Chastellain › n° 69

69 Avenue Jacques Chastellain, Rouen

Vendu 138 000 € (2 123 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 760006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 134 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Jacques Chastellain2 268 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Île Lacroix1 953 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Rouen2 660 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 1 360 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MN0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 123 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Avenue Jacques Chastellain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 791 € À 2 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 69 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €
18/12/2024 n° 69 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 161 000 €2 268 €/m² 2 268 €
05/02/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 05/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 500 €2 458 €/m² 2 458 €
02/02/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 500 €2 134 €/m² 2 134 €
02/10/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 02/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
29/12/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 600 €2 163 €/m² 2 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
968 € 2 480 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 123 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE L INDUSTRIE 228 m² 359 100 € 1 575 €
52 AV JACQUES CHASTELLAIN 80 m² 146 000 € 1 825 €
54 AV JACQUES CHASTELLAIN 62 m² 107 508 € 1 734 €
58 AV JACQUES CHASTELLAIN 100 m² 122 500 € 1 225 €
25 RUE DE L INDUSTRIE 77 m² 176 022 € 2 286 €
27 RUE DE L INDUSTRIE 62 m² 138 012 € 2 226 €
25 RUE DE L INDUSTRIE 76 m² 168 036 € 2 211 €
48 AV JACQUES CHASTELLAIN 38 m² 76 000 € 2 000 €
50 AV JACQUES CHASTELLAIN 80 m² 185 040 € 2 313 €
48 AV JACQUES CHASTELLAIN 98 m² 204 036 € 2 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 2 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jacques Chastellain
Fourchette courante1 879 – 2 577 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jacques Chastellain ↗
Île Lacroix
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune27ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-27 %
Voir Île Lacroix ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+14 %
Rendement brut6.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEAvenue Jacques Chastellain297 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Lacroix415 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 660 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Avenue Jacques Chastellain à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Avenue Jacques Chastellain a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 65 m² à 138 000 €, soit 2 123 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Chastellain ?

Non : 2 123 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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