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France › Rouen › Île Lacroix › Avenue Jacques Chastellain › n° 65

65 Avenue Jacques Chastellain, Rouen

Vendu 179 000 € (2 081 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 760008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 267 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Jacques Chastellain2 268 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Île Lacroix1 953 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Rouen2 606 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 1 222 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MN0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX10
LOGEMENTS67
Dernière vente : 2 081 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Avenue Jacques Chastellain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 110 € À 2 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 65 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 000 €2 081 €/m² 2 081 €
24/06/2025 n° 65 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €
25/09/2023 n° 65 · Appartement · 4 p. 25/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 243 000 €2 826 €/m² 2 826 €
02/06/2023 n° 65 · Appartement · 4 p. 02/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 192 900 €2 243 €/m² 2 243 €
31/05/2023 n° 65 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €
15/11/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 650 €2 480 €/m² 2 480 €
21/07/2021 n° 65 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €
06/11/2020 n° 65 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 95 420 €1 110 €/m² 1 110 €
25/04/2018 n° 65 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
968 € 3 060 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 AV JACQUES CHASTELLAIN 80 m² 151 280 € 1 891 €
52 AV JACQUES CHASTELLAIN 80 m² 148 400 € 1 855 €
54 AV JACQUES CHASTELLAIN 62 m² 107 508 € 1 734 €
58 AV JACQUES CHASTELLAIN 100 m² 122 500 € 1 225 €
25 RUE DE L INDUSTRIE 77 m² 176 022 € 2 286 €
27 RUE DE L INDUSTRIE 62 m² 138 012 € 2 226 €
25 RUE DE L INDUSTRIE 76 m² 168 036 € 2 211 €
48 AV JACQUES CHASTELLAIN 38 m² 76 000 € 2 000 €
50 AV JACQUES CHASTELLAIN 80 m² 185 040 € 2 313 €
48 AV JACQUES CHASTELLAIN 98 m² 204 036 € 2 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 3 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jacques Chastellain
Fourchette courante1 879 – 2 577 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jacques Chastellain ↗
Île Lacroix
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune27ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-25 %
Voir Île Lacroix ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+12 %
Rendement brut7.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEAvenue Jacques Chastellain297 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Lacroix415 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Avenue Jacques Chastellain à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Avenue Jacques Chastellain a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 86 m² à 179 000 €, soit 2 081 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Chastellain ?

Non : 2 081 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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