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France › Rouen › Île Lacroix › Avenue Jacques Chastellain › n° 67

67 Avenue Jacques Chastellain, Rouen

Vendu 121 250 € (2 245 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 761001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 163 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Jacques Chastellain2 268 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Île Lacroix1 953 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rouen2 638 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 1 303 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MN0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 245 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue Jacques Chastellain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 209 € À 2 372 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 250 €2 245 €/m² 2 245 €
06/05/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €
18/01/2024 n° 67 · Appartement · 4 p. 18/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 204 000 €2 372 €/m² 2 372 €
25/03/2021 n° 67 · Appartement · 4 p. 25/03/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €
24/06/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
29/12/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 600 €2 163 €/m² 2 163 €
28/02/2017 n° 67 · Appartement · 4 p. 28/02/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 104 000 €1 209 €/m² 1 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
968 € 2 543 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE L INDUSTRIE 228 m² 359 100 € 1 575 €
52 AV JACQUES CHASTELLAIN 80 m² 148 400 € 1 855 €
54 AV JACQUES CHASTELLAIN 62 m² 107 508 € 1 734 €
58 AV JACQUES CHASTELLAIN 100 m² 122 500 € 1 225 €
25 RUE DE L INDUSTRIE 77 m² 176 022 € 2 286 €
27 RUE DE L INDUSTRIE 62 m² 138 012 € 2 226 €
25 RUE DE L INDUSTRIE 76 m² 168 036 € 2 211 €
48 AV JACQUES CHASTELLAIN 38 m² 76 000 € 2 000 €
50 AV JACQUES CHASTELLAIN 80 m² 185 040 € 2 313 €
48 AV JACQUES CHASTELLAIN 98 m² 204 036 € 2 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 2 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jacques Chastellain
Fourchette courante1 879 – 2 577 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jacques Chastellain ↗
Île Lacroix
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune27ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-26 %
Voir Île Lacroix ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+13 %
Rendement brut6.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue Jacques Chastellain297 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Lacroix415 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue Jacques Chastellain à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue Jacques Chastellain a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 54 m² à 121 250 €, soit 2 245 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Chastellain ?

Non : 2 245 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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