France › Rouen › Île Lacroix › Avenue Jacques Chastellain › n° 11

11 Avenue Jacques Chastellain, Rouen

Vendu 172 000 € (2 774 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 7600022 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Avenue Jacques Chastellain, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 693 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Jacques Chastellain2 268 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Île Lacroix1 953 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Rouen2 320 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 548 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MN0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX5

LOGEMENTS66

Dernière vente : 2 774 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Jacques Chastellain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 414 € À 2 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

26/08/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 219 430 €2 709 €/m² 2 709 €

26/07/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 137 155 €1 414 €/m² 1 414 €

13/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 881 €2 030 €/m² 2 030 €

10/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 138 800 €1 693 €/m² 1 693 €

21/04/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 380 €1 593 €/m² 1 593 €

31/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

15/04/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/04/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 560 €1 493 €/m² 1 493 €

15/11/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 720 €1 657 €/m² 1 657 €

10/11/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 160 €1 717 €/m² 1 717 €

30/06/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 200 €1 697 €/m² 1 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Jacques Chastellain, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %1 593 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021 n° 9−24 %1 717 €/m²Appt 78 m² · 50 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI1 693 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 13−10 %2 034 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2025 n° 15+8 %2 439 €/m²Appt 29 m² · 56 ventes · 2026 n° 17−5 %2 152 €/m²Appt 71 m² · 62 ventes · 2026 n° 51+3 %2 328 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE JACQUES CHASTELLAINMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+6 %2 400 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 12−30 %1 579 €/m²Appt 57 m² · vendu 2024 n° 14−21 %1 786 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2024 n° 16−4 %2 181 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2024 n° 48−10 %2 041 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 50−6 %2 125 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue Jacques Chastellain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 795 € 3 552 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 774 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 58 m² 166 518 € 2 871 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 29 m² 66 352 € 2 288 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 23 m² 69 000 € 3 000 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 44 m² 131 692 € 2 993 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 23 m² 73 002 € 3 174 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 44 m² 131 208 € 2 982 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 22 m² 76 098 € 3 459 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 46 m² 112 010 € 2 435 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 95 m² 332 025 € 3 495 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 23 m² 81 696 € 3 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 795 € à 3 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jacques Chastellain

Fourchette courante1 879 – 2 577 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jacques Chastellain ↗

Île Lacroix

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune27ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-16 %

Voir Île Lacroix ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut6.8 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

786 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Jacques Chastellain297 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Lacroix415 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Jacques Chastellain à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Jacques Chastellain a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 62 m² à 172 000 €, soit 2 774 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Chastellain ?

Oui : 2 774 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Avenue Jacques Chastellain