France › Rouen › Île Lacroix › Avenue Jacques Chastellain › n° 9

9 Avenue Jacques Chastellain, Rouen

Vendu 203 900 € (2 614 €/m²) en 2024 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 7600015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 717 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Jacques Chastellain2 268 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Île Lacroix1 953 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Rouen2 303 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue

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Calée sur 525 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MN0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX5

LOGEMENTS66

Dernière vente : 2 614 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Jacques Chastellain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 363 € À 3 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 203 900 €2 614 €/m² 2 614 €

15/03/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 209 800 €3 085 €/m² 3 085 €

09/02/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

12/10/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 960 €1 602 €/m² 1 602 €

31/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

08/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/05/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 160 €1 612 €/m² 1 612 €

15/04/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/04/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 560 €1 493 €/m² 1 493 €

28/11/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 840 €1 517 €/m² 1 517 €

30/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 800 €1 800 €/m² 1 800 €

25/04/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 131 440 €1 623 €/m² 1 623 €

17/01/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 840 €1 729 €/m² 1 729 €

15/11/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 720 €1 657 €/m² 1 657 €

12/11/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 210 €1 710 €/m² 1 710 €

30/10/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 520 €1 707 €/m² 1 707 €

23/05/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 138 800 €1 693 €/m² 1 693 €

28/02/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 200 €1 729 €/m² 1 729 €

24/10/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 800 €1 703 €/m² 1 703 €

28/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 800 €1 718 €/m² 1 718 €

10/04/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 720 €1 909 €/m² 1 909 €

23/12/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 120 €1 648 €/m² 1 648 €

19/12/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 160 €1 717 €/m² 1 717 €

11/10/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 880 €1 363 €/m² 1 363 €

27/09/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 200 €1 911 €/m² 1 911 €

01/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 360 €1 625 €/m² 1 625 €

25/08/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 240 €1 428 €/m² 1 428 €

02/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 640 €1 885 €/m² 1 885 €

28/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 920 €1 722 €/m² 1 722 €

15/04/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 880 €1 752 €/m² 1 752 €

14/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 840 €1 729 €/m² 1 729 €

15/01/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 640 €1 546 €/m² 1 546 €

18/11/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 760 €1 537 €/m² 1 537 €

10/11/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 160 €1 717 €/m² 1 717 €

29/09/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 400 €1 885 €/m² 1 885 €

15/09/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 960 €1 617 €/m² 1 617 €

06/08/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 720 €1 642 €/m² 1 642 €

30/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 200 €1 697 €/m² 1 697 €

10/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

21/05/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 280 €1 919 €/m² 1 919 €

20/05/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 480 €1 539 €/m² 1 539 €

07/05/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 840 €1 935 €/m² 1 935 €

25/03/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 880 €1 920 €/m² 1 920 €

13/03/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 320 €1 690 €/m² 1 690 €

17/02/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 640 €1 724 €/m² 1 724 €

14/01/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/01/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 600 €1 382 €/m² 1 382 €

03/12/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 360 €1 774 €/m² 1 774 €

27/11/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 400 €1 885 €/m² 1 885 €

05/11/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/11/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 520 €1 869 €/m² 1 869 €

04/11/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 840 €1 517 €/m² 1 517 €

16/10/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 640 €1 885 €/m² 1 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Avenue Jacques Chastellain, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %1 593 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI1 717 €/m²50 ventes · dernière 2024

n° 11−3 %2 201 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−10 %2 034 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2025 n° 15+8 %2 439 €/m²Appt 29 m² · 56 ventes · 2026 n° 17−5 %2 152 €/m²Appt 71 m² · 62 ventes · 2026 n° 51+3 %2 328 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE JACQUES CHASTELLAINMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+6 %2 400 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 12−30 %1 579 €/m²Appt 57 m² · vendu 2024 n° 14−21 %1 786 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2024 n° 16−4 %2 181 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2024 n° 48−10 %2 041 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 50−6 %2 125 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue Jacques Chastellain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 795 € 3 552 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 614 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 58 m² 166 518 € 2 871 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 29 m² 66 352 € 2 288 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 23 m² 69 000 € 3 000 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 44 m² 131 692 € 2 993 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 23 m² 73 002 € 3 174 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 44 m² 131 208 € 2 982 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 22 m² 76 098 € 3 459 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 46 m² 112 010 € 2 435 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 95 m² 332 025 € 3 495 €

15 AV JACQUES CHASTELLAIN 23 m² 81 696 € 3 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 795 € à 3 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jacques Chastellain

Fourchette courante1 879 – 2 577 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jacques Chastellain ↗

Île Lacroix

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune27ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-15 %

Voir Île Lacroix ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut7 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

989 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Jacques Chastellain297 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Lacroix415 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Jacques Chastellain à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Jacques Chastellain a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, appartement de 78 m² à 203 900 €, soit 2 614 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Chastellain ?

Oui : 2 614 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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