France › Roquebrune-Cap-Martin › Avenue Pasteur › n° 212

212 Avenue Pasteur, Roquebrune-Cap-Martin

Vendu 230 000 € (4 340 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 0619010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2124 340 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Pasteur4 821 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Roquebrune-Cap-Martin5 833 €/m² 5 905 ventesPrix à Roquebrune-Cap-Martin → LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue

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Calée sur 1 844 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX8

LOGEMENTS48

Dernière vente : 4 340 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 212 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 816 € À 6 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2025 n° 212 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

07/01/2025 n° 212 · Appartement · 1 p. 07/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/09/2024 n° 212 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

18/10/2023 n° 212 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

20/06/2023 n° 212 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 325 000 €6 132 €/m² 6 132 €

17/08/2021 n° 212 · Appartement · 2 p. 17/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 500 €3 613 €/m² 3 613 €

08/12/2020 n° 212 · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

22/07/2020 n° 212 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

02/07/2019 n° 212 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

21/06/2019 n° 212 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 500 €5 650 €/m² 5 650 €

18/06/2018 n° 212 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 243 000 €4 585 €/m² 4 585 €

07/03/2018 n° 212 · Appartement · 1 p. 07/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 000 €5 800 €/m² 5 800 €

19/12/2017 n° 212 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 500 €3 350 €/m² 3 350 €

28/09/2016 n° 212 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

30/08/2016 n° 212 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 210

CÔTÉ IMPAIR

n° 161+19 %5 714 €/m²Appt 28 m² · vendu 2022 n° 165−7 %4 500 €/m²Appt 68 m² · 45 ventes · 2026 n° 167−18 %3 940 €/m²Appt 50 m² · 19 ventes · 2026 n° 169−8 %4 429 €/m²Appt 31 m² · 29 ventes · 2026

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 821 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 204+1 %4 860 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2025 n° 206−17 %4 000 €/m²Appt 34 m² · 35 ventes · 2026 n° 208+0 %4 839 €/m²Appt 97 m² · 19 ventes · 2025 n° 210+0 %4 821 €/m²Appt 28 m² · 31 ventes · 2026

n° 212VOUS ÊTES ICI4 340 €/m²15 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 971 € 6 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 340 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

210 AV PASTEUR 65 m² 325 000 € 5 000 €

210 AV PASTEUR 65 m² 403 000 € 6 200 €

9 AV MARECHAL FOCH 45 m² 289 485 € 6 433 €

9 AV MARECHAL FOCH 100 m² 420 000 € 4 200 €

9 AV MARECHAL FOCH 28 m² 180 012 € 6 429 €

9 AV MARECHAL FOCH 44 m² 222 508 € 5 057 €

9 AV MARECHAL FOCH 67 m² 439 989 € 6 567 €

9 AV MARECHAL FOCH 34 m² 135 014 € 3 971 €

9 AV MARECHAL FOCH 70 m² 329 980 € 4 714 €

9 AV MARECHAL FOCH 70 m² 345 030 € 4 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 971 € à 6 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Louis Pasteur

Fourchette courante4 400 – 5 622 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

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Roquebrune-Cap-Martin

Tendance 3 ans+11 %

vs département+27 %

Rendement brut4.7 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune8ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 179 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 212 ?

LA RUEAvenue Pasteur212 ventes depuis 2014 · 4 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoquebrune-Cap-Martin5 905 ventes · 5 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquebrune-Cap-Martin → LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 212 Avenue Pasteur à Roquebrune-Cap-Martin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 212 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 53 m² à 230 000 €, soit 4 340 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 4 340 €/m² contre 4 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Roquebrune-Cap-Martin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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