France › Roquebrune-Cap-Martin › Val de Gorbio › Avenue Pasteur › n° 167

167 Avenue Pasteur, Roquebrune-Cap-Martin

Vendu 205 000 € (4 100 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 0619015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1673 940 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Pasteur4 821 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Val de Gorbio5 116 €/m² 1 349 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Roquebrune-Cap-Martin5 888 €/m² 5 851 ventesPrix à Roquebrune-Cap-Martin → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue

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Calée sur 1 777 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0492

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX9

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 100 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 394 € À 5 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 167 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

13/02/2026 n° 167 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

19/12/2025 n° 167 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 271 300 €5 772 €/m² 5 772 €

15/05/2025 n° 167 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 500 €5 870 €/m² 5 870 €

29/03/2024 n° 167 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

27/06/2023 n° 167 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

10/01/2023 n° 167 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 800 €4 770 €/m² 4 770 €

06/12/2022 n° 167 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

24/01/2022 n° 167 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

06/01/2022 n° 167 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

07/06/2021 n° 167 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

07/05/2021 n° 167 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/02/2020 n° 167 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 000 €5 771 €/m² 5 771 €

25/07/2019 n° 167 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

30/01/2019 n° 167 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 500 €2 394 €/m² 2 394 €

27/06/2018 n° 167 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

24/04/2017 n° 167 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

07/03/2017 n° 167 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

03/02/2017 n° 167 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 165 n° 169 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 161+19 %5 714 €/m²Appt 28 m² · vendu 2022 n° 165−6 %4 514 €/m²Appt 68 m² · 44 ventes · 2026

n° 167VOUS ÊTES ICI3 940 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 169−8 %4 429 €/m²Appt 31 m² · 29 ventes · 2026

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 821 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 204+1 %4 860 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2025 n° 206−17 %4 000 €/m²Appt 34 m² · 35 ventes · 2026 n° 208+0 %4 839 €/m²Appt 97 m² · 19 ventes · 2025 n° 210+0 %4 821 €/m²Appt 28 m² · 31 ventes · 2026 n° 212−10 %4 340 €/m²Appt 53 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 534 € 6 905 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

165 AV PASTEUR 30 m² 135 000 € 4 500 €

208 AV PASTEUR 25 m² 133 450 € 5 338 €

208 AV PASTEUR 28 m² 134 988 € 4 821 €

208 AV PASTEUR 72 m² 284 976 € 3 958 €

208 AV PASTEUR 41 m² 199 998 € 4 878 €

208 AV PASTEUR 32 m² 182 496 € 5 703 €

208 AV PASTEUR 73 m² 254 989 € 3 493 €

208 AV PASTEUR 87 m² 556 278 € 6 394 €

208 AV PASTEUR 72 m² 349 992 € 4 861 €

208 AV PASTEUR 97 m² 575 792 € 5 936 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 534 € à 6 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Louis Pasteur

Fourchette courante4 405 – 5 637 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

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Val de Gorbio

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-13 %

Voir Val de Gorbio ↗

Roquebrune-Cap-Martin

Tendance 3 ans+10 %

vs département+28 %

Rendement brut4.7 %

Voir Roquebrune-Cap-Martin ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune8ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 112 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUEAvenue Pasteur211 ventes depuis 2014 · 4 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Gorbio1 349 ventes · 5 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquebrune-Cap-Martin5 851 ventes · 5 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquebrune-Cap-Martin → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Avenue Pasteur à Roquebrune-Cap-Martin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 50 m² à 205 000 €, soit 4 100 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 4 100 €/m² contre 4 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Roquebrune-Cap-Martin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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