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France › Roissy-en-Brie › Ascott-Village Ouest-Le Verger › Rue Pasteur › n° 54 B

54 B Rue Pasteur, Roissy-en-Brie

Vendu 155 900 € (5 197 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 7768053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 B4 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Pasteur3 393 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Ascott-Village Ouest-Le Verger3 677 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Roissy-en-Brie3 046 €/m² 3 080 ventesPrix à Roissy-en-Brie → LA CARTEAutour du n° 54 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 363 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1831
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 197 €/m² en 2022 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 346 € À 5 197 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2022 n° 54 B · Appartement · 1 p. 13/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 900 €5 197 €/m² 5 197 €
06/10/2022 n° 54 B · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 000 €5 033 €/m² 5 033 €
20/04/2022 n° 54 B · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 000 €5 033 €/m² 5 033 €
12/02/2021 n° 54 B · Appartement · 1 p. 12/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €
20/12/2019 n° 54 B · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €
23/05/2019 n° 54 B · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
07/05/2019 n° 54 B · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
22/01/2019 n° 54 B · Appartement · 1 p. 22/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €
28/12/2016 n° 54 B · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
19/02/2015 n° 54 B · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 578 € 5 123 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 197 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE PASTEUR 32 m² 135 200 € 4 225 €
33 RUE PASTEUR 31 m² 123 504 € 3 984 €
33 RUE PASTEUR 31 m² 157 015 € 5 065 €
33 RUE PASTEUR 47 m² 209 996 € 4 468 €
31 RUE PASTEUR 50 m² 179 900 € 3 598 €
29 RUE PASTEUR 32 m² 110 016 € 3 438 €
6 RUE DE LA GARE D EMERAINVILLE 99 m² 439 956 € 4 444 €
29 RUE PASTEUR 32 m² 116 992 € 3 656 €
29 RUE PASTEUR 32 m² 82 496 € 2 578 €
29 RUE PASTEUR 40 m² 136 000 € 3 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 578 € à 5 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 860 – 3 969 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Ascott-Village Ouest-Le Verger
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+21 %
Voir Ascott-Village Ouest-Le Verger ↗
Roissy-en-Brie
Tendance 3 ans-10 %
vs département-13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Roissy-en-Brie ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune62ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 B ?

LA RUERue Pasteur111 ventes depuis 2014 · 3 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAscott-Village Ouest-Le Verger511 ventes · 3 677 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoissy-en-Brie3 080 ventes · 3 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roissy-en-Brie → LA CARTEAutour du n° 54 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 B Rue Pasteur à Roissy-en-Brie ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2022, appartement de 30 m² à 155 900 €, soit 5 197 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 197 €/m² contre 3 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Roissy-en-Brie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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