France › Rochefort › Champlain › Rue Pasteur › n° 36 B

36 B Rue Pasteur, Rochefort

Vendu 134 600 € (2 039 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 173006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 B1 464 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Pasteur2 179 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Champlain2 267 €/m² 1 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Rochefort2 331 €/m² 6 436 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 36 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 601 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0220

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 039 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 865 € À 2 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2025 n° 36 B · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 600 €2 039 €/m² 2 039 €

22/12/2023 n° 36 B · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

23/11/2022 n° 36 B · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €

23/09/2022 n° 36 B · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/09/2022 n° 36 B · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/08/2020 n° 36 B · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/07/2020 n° 36 B · Appartement · 1 p. 29/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €

17/03/2020 n° 36 B · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

06/09/2019 n° 36 B · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

30/07/2019 n° 36 B · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

21/06/2019 n° 36 B · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

31/01/2019 n° 36 B · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

21/07/2017 n° 36 B · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

04/04/2017 n° 36 B · Appartement · 3 p. 04/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

11/06/2016 n° 36 B · Appartement · 3 p. 11/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 120 €865 €/m² 865 €

23/12/2014 n° 36 B · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Pasteur, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−60 %877 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015 n° 33−45 %1 200 €/m²Appt 92 m² · vendu 2020 n° 43−83 %380 €/m²Maison 305 m² · 2 ventes · 2019 n° 43 B−47 %1 147 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020 n° 47−16 %1 825 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024 n° 49−61 %843 €/m²Appt 178 m² · vendu 2015 n° 51+62 %3 523 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 179 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24 B−48 %1 136 €/m²Maison 154 m² · vendu 2025 n° 28+18 %2 581 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 32−31 %1 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

n° 36 BVOUS ÊTES ICI1 464 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 40−7 %2 016 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025 n° 42−53 %1 014 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

912 € 3 409 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 039 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE AMIRAL POTTIER 44 m² 111 980 € 2 545 €

19 RUE AMIRAL POTTIER 30 m² 83 400 € 2 780 €

5 RUE PASTEUR 70 m² 156 030 € 2 229 €

5 RUE PASTEUR 22 m² 74 998 € 3 409 €

5 RUE PASTEUR 70 m² 140 000 € 2 000 €

5 RUE PASTEUR 21 m² 60 795 € 2 895 €

5 RUE PASTEUR 70 m² 115 010 € 1 643 €

3 RUE PASTEUR 145 m² 446 020 € 3 076 €

11 RUE VOLTAIRE 25 m² 78 000 € 3 120 €

11 RUE VOLTAIRE 29 m² 55 013 € 1 897 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Fourchette courante1 888 – 2 439 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Champlain

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

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Rochefort

Tendance 3 ans+1 %

vs département-38 %

Rendement brut6.8 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune29ᵉ sur 43

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 019 – 3 879 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 B ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 2 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamplain1 238 ventes · 2 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 436 ventes · 2 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 36 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 B Rue Pasteur à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 66 m² à 134 600 €, soit 2 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 039 €/m² contre 2 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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