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France › Rochefort › Champlain › Rue Pasteur › n° 43

43 Rue Pasteur, Rochefort

Vendu 101 700 € (333 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 1730085 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −85 %Rue Pasteur2 179 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −82 %Champlain1 854 €/m² 1 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −86 %Rochefort2 333 €/m² 6 436 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 325 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0325 + AY0329 + AY0400 + AY0401 + AY0327 + AY0330 + AY0331 + AY0582
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
TERRAIN808 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 333 €/m² en 2019 · −85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 333 € À 1 147 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2020 n° 43 · Maison · 4 p. 05/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €
12/03/2019 n° 43 · Maison 12/03/2019 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 101 700 €333 €/m² 333 €
05/02/2019 n° 43 · Maison 05/02/2019 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 129 875 €426 €/m² 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 136 € 3 800 € ▲ VENTE 2019 ICI · 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE PASTEUR 80 m² 146 000 € 1 825 €
24 B RUE PASTEUR 154 m² 174 944 € 1 136 €
28 RUE PASTEUR 75 m² 193 575 € 2 581 €
7 IMP PASTEUR 90 m² 215 010 € 2 389 €
7 IMP PASTEUR 90 m² 152 010 € 1 689 €
40 RUE PASTEUR 62 m² 124 992 € 2 016 €
67 B RUE PASTEUR 45 m² 171 000 € 3 800 €
18 RUE PASTEUR 201 m² 328 032 € 1 632 €
17 RUE PASTEUR 90 m² 109 980 € 1 222 €
13 RUE PASTEUR 77 m² 171 017 € 2 221 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante1 614 – 2 262 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Champlain
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-21 %
Voir Champlain ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut6.9 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune84ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
36 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
25,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 051 €
305 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 2 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamplain1 238 ventes · 1 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 436 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Pasteur à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2019, maison de 305 m² à 101 700 €, soit 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 333 €/m² contre 2 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -85 %, et -85 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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