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France › Rennes › Les Cloteaux › Square du Haut Blosne › n° 13

13 Square du Haut Blosne, Rennes

Vendu 163 000 € (2 672 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 357003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 569 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Square du Haut Blosne2 597 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Les Cloteaux2 125 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rennes2 633 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS60
Dernière vente : 2 672 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Square du Haut Blosne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 951 € À 3 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €
22/04/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 22/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 244 000 €2 681 €/m² 2 681 €
12/01/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
10/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 416 €3 040 €/m² 3 040 €
25/04/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 25/04/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 198 000 €2 176 €/m² 2 176 €
31/03/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €
29/09/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 204 000 €2 242 €/m² 2 242 €
24/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €
04/03/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €
30/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 000 €1 951 €/m² 1 951 €
30/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 300 €1 972 €/m² 1 972 €
14/01/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 744 € 3 422 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 672 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
354 RUE DE NANTES 45 m² 153 990 € 3 422 €
354 RUE DE NANTES 91 m² 267 995 € 2 945 €
354 RUE DE NANTES 45 m² 149 985 € 3 333 €
354 RUE DE NANTES 45 m² 149 985 € 3 333 €
356 RUE DE NANTES 78 m² 171 444 € 2 198 €
356 RUE DE NANTES 109 m² 332 014 € 3 046 €
6 SQ DES CLOTEAUX 53 m² 134 991 € 2 547 €
2 SQ DES CLOTEAUX 54 m² 149 202 € 2 763 €
5 SQ DES CLOTEAUX 53 m² 115 010 € 2 170 €
4 SQ DES CLOTEAUX 42 m² 133 980 € 3 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 744 € à 3 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square du Haut Blosne
Fourchette courante2 317 – 2 937 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Square du Haut Blosne ↗
Les Cloteaux
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune72ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Cloteaux ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut6.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUESquare du Haut Blosne159 ventes depuis 2014 · 2 597 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cloteaux525 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Square du Haut Blosne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Square du Haut Blosne a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 61 m² à 163 000 €, soit 2 672 €/m².

Est-ce cher pour Square du Haut Blosne ?

Oui : 2 672 €/m² contre 2 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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