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France › Rennes › Les Cloteaux › Square du Haut Blosne › n° 7

7 Square du Haut Blosne, Rennes

Vendu 143 010 € (3 488 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3570034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Square du Haut Blosne, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 122 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Square du Haut Blosne2 597 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Les Cloteaux2 134 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Rennes2 656 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS60
Dernière vente : 3 488 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Square du Haut Blosne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 756 € À 3 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 010 €3 488 €/m² 3 488 €
09/07/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €
29/02/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €
28/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €
23/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
18/05/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €
25/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €
26/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 240 €1 756 €/m² 1 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 981 € 5 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
330 RUE DE NANTES 65 m² 234 130 € 3 602 €
330 RUE DE NANTES 65 m² 244 985 € 3 769 €
330 RUE DE NANTES 42 m² 178 500 € 4 250 €
330 RUE DE NANTES 84 m² 299 964 € 3 571 €
330 RUE DE NANTES 56 m² 220 024 € 3 929 €
330 RUE DE NANTES 29 m² 146 102 € 5 038 €
330 RUE DE NANTES 25 m² 95 000 € 3 800 €
6 SQ DES CLOTEAUX 53 m² 117 501 € 2 217 €
5 SQ DES CLOTEAUX 53 m² 109 074 € 2 058 €
5 SQ DES CLOTEAUX 53 m² 104 993 € 1 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 981 € à 5 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square du Haut Blosne
Fourchette courante2 317 – 2 937 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Square du Haut Blosne ↗
Les Cloteaux
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune72ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-20 %
Voir Les Cloteaux ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUESquare du Haut Blosne159 ventes depuis 2014 · 2 597 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cloteaux525 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Square du Haut Blosne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Square du Haut Blosne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 41 m² à 143 010 €, soit 3 488 €/m².

Est-ce cher pour Square du Haut Blosne ?

Oui : 3 488 €/m² contre 2 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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