CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rennes › Les Cloteaux › Square du Haut Blosne › n° 19

19 Square du Haut Blosne, Rennes

Vendu 139 500 € (3 170 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3520022 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Square du Haut Blosne, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 040 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Square du Haut Blosne2 597 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Les Cloteaux2 134 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Rennes2 643 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 402 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DR0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS60
Dernière vente : 3 170 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Square du Haut Blosne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 472 € À 3 477 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 500 €3 466 €/m² 3 466 €
06/11/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €
29/10/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
21/09/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 500 €3 170 €/m² 3 170 €
14/09/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 14/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 224 923 €2 472 €/m² 2 472 €
21/06/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 600 €3 218 €/m² 3 218 €
10/05/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 416 €3 040 €/m² 3 040 €
04/06/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €
20/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €
15/03/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 744 € 3 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 170 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
354 RUE DE NANTES 45 m² 149 985 € 3 333 €
354 RUE DE NANTES 45 m² 149 985 € 3 333 €
354 RUE DE NANTES 91 m² 267 995 € 2 945 €
354 RUE DE NANTES 45 m² 153 990 € 3 422 €
356 RUE DE NANTES 78 m² 171 444 € 2 198 €
356 RUE DE NANTES 109 m² 332 014 € 3 046 €
19 RUE FREDERIC-LE-GUYADER 40 m² 150 000 € 3 750 €
1 SQ DES CLOTEAUX 86 m² 208 464 € 2 424 €
6 SQ DES CLOTEAUX 53 m² 134 991 € 2 547 €
6 SQ DES CLOTEAUX 53 m² 137 005 € 2 585 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 744 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square du Haut Blosne
Fourchette courante2 317 – 2 937 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Square du Haut Blosne ↗
Les Cloteaux
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune72ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Cloteaux ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUESquare du Haut Blosne159 ventes depuis 2014 · 2 597 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cloteaux525 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Square du Haut Blosne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Square du Haut Blosne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, appartement de 44 m² à 139 500 €, soit 3 170 €/m².

Est-ce cher pour Square du Haut Blosne ?

Oui : 3 170 €/m² contre 2 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien