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France › Rennes › Les Cloteaux › Square du Haut Blosne › n° 9

9 Square du Haut Blosne, Rennes

Vendu 189 000 € (2 625 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 357001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Square du Haut Blosne, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 597 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Square du Haut Blosne2 597 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Les Cloteaux2 134 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rennes2 656 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 428 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS60
Dernière vente : 2 625 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Square du Haut Blosne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 199 € À 2 986 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €
19/12/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €
24/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €
05/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 354 €1 199 €/m² 1 199 €
03/03/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 000 €2 944 €/m² 2 944 €
27/01/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €
16/01/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €
31/05/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €
15/10/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 15/10/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 981 € 5 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE FREDERIC-LE-GUYADER 40 m² 150 000 € 3 750 €
330 RUE DE NANTES 65 m² 234 130 € 3 602 €
330 RUE DE NANTES 65 m² 244 985 € 3 769 €
330 RUE DE NANTES 42 m² 178 500 € 4 250 €
330 RUE DE NANTES 84 m² 299 964 € 3 571 €
330 RUE DE NANTES 56 m² 220 024 € 3 929 €
330 RUE DE NANTES 29 m² 146 102 € 5 038 €
330 RUE DE NANTES 25 m² 95 000 € 3 800 €
328 RUE DE NANTES 43 m² 144 480 € 3 360 €
328 RUE DE NANTES 44 m² 163 988 € 3 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 981 € à 5 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square du Haut Blosne
Fourchette courante2 317 – 2 937 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Square du Haut Blosne ↗
Les Cloteaux
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune72ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-20 %
Voir Les Cloteaux ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut6.5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUESquare du Haut Blosne159 ventes depuis 2014 · 2 597 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cloteaux525 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Square du Haut Blosne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Square du Haut Blosne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 72 m² à 189 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Square du Haut Blosne ?

Oui : 2 625 €/m² contre 2 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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