France › Rennes › Rue Papu › n° 58

58 Rue Papu, Rennes

Vendu 117 000 € (4 680 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3570017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 857 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Papu3 988 €/m² 259 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Rennes4 004 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 259 ventes dans la rue

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Calée sur 1 383 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS31

Dernière vente : 4 680 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Papu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 162 € À 5 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 58 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

26/09/2025 n° 58 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

20/08/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 500 €4 176 €/m² 4 176 €

25/03/2022 n° 58 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

01/10/2020 n° 58 · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

09/03/2020 n° 58 · Appartement 09/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

11/10/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 500 €4 100 €/m² 4 100 €

01/10/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

10/11/2017 n° 58 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

26/01/2016 n° 58 · Appartement · 1 p. 26/01/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 000 €2 840 €/m² 2 840 €

18/12/2015 n° 58 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

23/11/2015 n° 58 · Appartement · 1 p. 23/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/07/2015 n° 58 · Appartement · 1 p. 27/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/02/2014 n° 58 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/01/2014 n° 58 · Appartement · 1 p. 04/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Papu, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 E n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+38 %5 522 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2024

RUE PAPUMÉDIANE DE LA RUE 3 988 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−11 %3 554 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2024 n° 32+7 %4 249 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 34+3 %4 103 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 36−35 %2 605 €/m²Appt 75 m² · 14 ventes · 2020 n° 50 D+2 %4 063 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025 n° 50 C+1 %4 044 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2025 n° 50 A−2 %3 906 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 50 B−25 %2 975 €/m²Appt 80 m² · 17 ventes · 2026 n° 52 E−17 %3 317 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021

n° 58VOUS ÊTES ICI2 857 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 62−15 %3 371 €/m²Appt 59 m² · 78 ventes · 2026 n° 64−49 %2 023 €/m²Appt 66 m² · 28 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Papu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 386 € 4 915 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 680 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE PAPU 70 m² 276 500 € 3 950 €

62 RUE PAPU 47 m² 205 014 € 4 362 €

62 RUE PAPU 47 m² 175 357 € 3 731 €

62 RUE PAPU 70 m² 305 900 € 4 370 €

62 RUE PAPU 44 m² 155 012 € 3 523 €

62 RUE PAPU 59 m² 240 012 € 4 068 €

62 RUE PAPU 44 m² 180 004 € 4 091 €

62 RUE PAPU 59 m² 289 985 € 4 915 €

62 RUE PAPU 47 m² 190 021 € 4 043 €

62 RUE PAPU 59 m² 286 976 € 4 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 386 € à 4 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Papu

Fourchette courante3 612 – 4 246 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Papu ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut3.7 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

349 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Papu259 ventes depuis 2014 · 3 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Papu à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Papu a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 25 m² à 117 000 €, soit 4 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Papu ?

Oui : 4 680 €/m² contre 3 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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