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France › Rennes › La Madeleine Mauconseil › Rue Ferdinand › n° 21

21 Rue Ferdinand, Rennes

Vendu 230 250 € (3 970 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3500013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 970 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Ferdinand4 571 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %La Madeleine Mauconseil3 300 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rennes3 959 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 972 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DE0640 + DE0627
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 3 970 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Ferdinand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 577 € À 4 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 250 €3 970 €/m² 3 970 €
26/11/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 900 €3 577 €/m² 3 577 €
05/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €
23/03/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €
23/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Ferdinand, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−14 %3 923 €/m²Appt 56 m² · 11 ventes · 2022n° 19+3 %4 689 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI3 970 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 23−13 %3 959 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025n° 41+3 %4 714 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2023
RUE FERDINANDMÉDIANE DE LA RUE 4 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−32 %3 125 €/m²Maison 40 m² · vendu 2018n° 20−51 %2 257 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2017n° 30+7 %4 910 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 930 € 5 988 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE FERDINAND 43 m² 211 990 € 4 930 €
41 RUE FERDINAND 81 m² 485 028 € 5 988 €
41 RUE FERDINAND 43 m² 210 915 € 4 905 €
12 RUE DE BUFERON 65 m² 141 505 € 2 177 €
12 RUE DE BUFERON 60 m² 140 160 € 2 336 €
12 RUE DE BUFERON 63 m² 141 372 € 2 244 €
12 RUE DE BUFERON 95 m² 195 225 € 2 055 €
138 RUE DE NANTES 96 m² 429 984 € 4 479 €
138 RUE DE NANTES 65 m² 308 100 € 4 740 €
138 RUE DE NANTES 65 m² 284 375 € 4 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 930 € à 5 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ferdinand
Fourchette courante3 871 – 4 837 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ferdinand ↗
La Madeleine Mauconseil
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune37ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Madeleine Mauconseil ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Ferdinand34 ventes depuis 2014 · 4 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Madeleine Mauconseil876 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Ferdinand à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 972 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Ferdinand a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 58 m² à 230 250 €, soit 3 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand ?

Non : 3 970 €/m² contre 4 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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