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France › Rennes › La Madeleine Mauconseil › Rue Ferdinand › n° 41

41 Rue Ferdinand, Rennes

Vendu 210 909 € (4 905 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 350007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 690 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Ferdinand4 571 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %La Madeleine Mauconseil3 300 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Rennes3 940 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 942 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0627
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX11
LOGEMENTS37
Dernière vente : 4 905 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Ferdinand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 414 € À 5 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 909 €4 905 €/m² 4 905 €
13/01/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 13/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 485 000 €5 988 €/m² 5 988 €
19/11/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €
13/05/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 800 €4 414 €/m² 4 414 €
20/12/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €
20/12/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €
15/12/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 000 €4 738 €/m² 4 738 €
15/12/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 000 €4 628 €/m² 4 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Ferdinand, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−14 %3 923 €/m²Appt 56 m² · 11 ventes · 2022n° 19+3 %4 689 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022n° 21−13 %3 970 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025n° 23−13 %3 959 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025
n° 41VOUS ÊTES ICI4 690 €/m²8 ventes · dernière 2023
RUE FERDINANDMÉDIANE DE LA RUE 4 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−32 %3 125 €/m²Maison 40 m² · vendu 2018n° 20−51 %2 257 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2017n° 30+7 %4 910 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 055 € 5 809 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE BUFERON 50 m² 200 000 € 4 000 €
22 RUE DE BUFERON 50 m² 140 000 € 2 800 €
23 RUE FERDINAND 75 m² 288 225 € 3 843 €
23 RUE FERDINAND 78 m² 308 802 € 3 959 €
23 RUE FERDINAND 78 m² 266 292 € 3 414 €
23 RUE FERDINAND 40 m² 177 000 € 4 425 €
23 RUE FERDINAND 63 m² 296 352 € 4 704 €
21 RUE FERDINAND 58 m² 230 260 € 3 970 €
21 RUE FERDINAND 64 m² 228 928 € 3 577 €
21 RUE FERDINAND 64 m² 284 992 € 4 453 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 055 € à 5 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ferdinand
Fourchette courante3 871 – 4 837 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ferdinand ↗
La Madeleine Mauconseil
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune37ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-16 %
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Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+19 %
Rendement brut3.7 %
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Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Ferdinand34 ventes depuis 2014 · 4 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Madeleine Mauconseil876 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Ferdinand à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Ferdinand a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2023, appartement de 43 m² à 210 909 €, soit 4 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand ?

Oui : 4 905 €/m² contre 4 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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