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France › Rennes › Fransisco Ferrer › Rue Ferdinand › n° 23

23 Rue Ferdinand, Rennes

Vendu 308 785 € (3 959 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3520013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 959 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Ferdinand4 571 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Fransisco Ferrer2 487 €/m² 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Rennes2 902 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 700 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DE0640 + DE0627
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 3 959 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Ferdinand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 414 € À 4 704 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 308 785 €3 959 €/m² 3 959 €
03/03/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 03/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 266 300 €3 414 €/m² 3 414 €
06/03/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 296 321 €4 704 €/m² 4 704 €
11/02/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 200 €3 843 €/m² 3 843 €
22/10/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Ferdinand, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−14 %3 923 €/m²Appt 56 m² · 11 ventes · 2022n° 19+3 %4 689 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022n° 21−13 %3 970 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025
n° 23VOUS ÊTES ICI3 959 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 41+3 %4 714 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2023
RUE FERDINANDMÉDIANE DE LA RUE 4 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−32 %3 125 €/m²Maison 40 m² · vendu 2018n° 20−51 %2 257 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2017n° 30+7 %4 910 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 161 € 3 871 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 SQ DU SETIF 150 m² 324 150 € 2 161 €
21 SQ DU SETIF 67 m² 215 003 € 3 209 €
36 SQ DU SETIF 62 m² 162 626 € 2 623 €
34 SQ DU SETIF 94 m² 344 980 € 3 670 €
37 SQ DU SETIF 66 m² 219 978 € 3 333 €
34 SQ DU SETIF 58 m² 224 518 € 3 871 €
103 RUE ADOLPHE LERAY 83 m² 212 978 € 2 566 €
3 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 72 m² 210 024 € 2 917 €
2 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 72 m² 238 608 € 3 314 €
6 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 72 m² 169 992 € 2 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 161 € à 3 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Docteur Ferrand
Ventes sur la voie0
Voir Rue Docteur Ferrand ↗
Fransisco Ferrer
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune66ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-14 %
Voir Fransisco Ferrer ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-12 %
Rendement brut6.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 309 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Ferdinand34 ventes depuis 2014 · 4 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFransisco Ferrer610 ventes · 2 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 2 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Ferdinand à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Ferdinand a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 78 m² à 308 785 €, soit 3 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand ?

Non : 3 959 €/m² contre 4 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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