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France › Rennes › La Madeleine Mauconseil › Rue Ferdinand › n° 30

30 Rue Ferdinand, Rennes

Vendu 491 000 € (4 910 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 350007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 910 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Ferdinand4 571 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %La Madeleine Mauconseil3 300 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Rennes4 005 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 930 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0657
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 4 910 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Ferdinand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 491 000 €4 910 €/m² 4 910 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ferdinand, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−14 %3 923 €/m²Appt 56 m² · 11 ventes · 2022n° 19+3 %4 689 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022n° 21−13 %3 970 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025n° 23−13 %3 959 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025n° 41+3 %4 714 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2023
RUE FERDINANDMÉDIANE DE LA RUE 4 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−32 %3 125 €/m²Maison 40 m² · vendu 2018n° 20−51 %2 257 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2017
n° 30VOUS ÊTES ICI4 910 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 762 € 5 860 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE BUFERON 50 m² 200 000 € 4 000 €
22 RUE DE BUFERON 50 m² 140 000 € 2 800 €
27 RUE DE BUFERON 58 m² 224 982 € 3 879 €
27 RUE DE BUFERON 60 m² 236 520 € 3 942 €
10 RUE FRANCOIS ELLEVIOU 50 m² 190 000 € 3 800 €
10 RUE FRANCOIS ELLEVIOU 63 m² 174 006 € 2 762 €
28 A RUE DE BUFERON 36 m² 140 004 € 3 889 €
28 B RUE DE BUFERON 51 m² 156 009 € 3 059 €
28 B RUE DE BUFERON 19 m² 82 992 € 4 368 €
28 B RUE DE BUFERON 32 m² 129 152 € 4 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 762 € à 5 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ferdinand
Fourchette courante3 871 – 4 837 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ferdinand ↗
La Madeleine Mauconseil
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune37ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-18 %
Voir La Madeleine Mauconseil ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+21 %
Rendement brut4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 491 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 397 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Ferdinand34 ventes depuis 2014 · 4 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Madeleine Mauconseil876 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Ferdinand à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 930 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Ferdinand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 100 m² à 491 000 €, soit 4 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand ?

Oui : 4 910 €/m² contre 4 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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