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France › Rennes › La Madeleine Mauconseil › Rue Ferdinand › n° 3

3 Rue Ferdinand, Rennes

Vendu 279 569 € (4 992 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 350009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 923 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Ferdinand4 571 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %La Madeleine Mauconseil3 300 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Rennes4 050 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 999 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0622
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX6
LOGEMENTS64
Dernière vente : 4 992 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Ferdinand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 386 € À 4 992 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 279 569 €4 992 €/m² 4 992 €
12/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 271 000 €4 169 €/m² 4 169 €
24/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 000 €4 185 €/m² 4 185 €
23/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 000 €4 092 €/m² 4 092 €
25/01/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €
12/01/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €
28/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 000 €3 841 €/m² 3 841 €
28/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €
27/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €
26/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €
18/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Ferdinand, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI3 923 €/m²11 ventes · dernière 2022
n° 19+3 %4 689 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022n° 21−13 %3 970 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025n° 23−13 %3 959 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025n° 41+3 %4 714 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2023
RUE FERDINANDMÉDIANE DE LA RUE 4 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−32 %3 125 €/m²Maison 40 m² · vendu 2018n° 20−51 %2 257 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2017n° 30+7 %4 910 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 786 € 5 988 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 992 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE FERDINAND 40 m² 177 000 € 4 425 €
23 RUE FERDINAND 63 m² 296 352 € 4 704 €
21 RUE FERDINAND 58 m² 230 260 € 3 970 €
21 RUE FERDINAND 64 m² 228 928 € 3 577 €
21 RUE FERDINAND 64 m² 284 992 € 4 453 €
21 RUE FERDINAND 40 m² 188 000 € 4 700 €
21 RUE FERDINAND 64 m² 249 984 € 3 906 €
23 RUE FERDINAND 78 m² 308 802 € 3 959 €
23 RUE FERDINAND 75 m² 288 225 € 3 843 €
23 RUE FERDINAND 78 m² 266 292 € 3 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 5 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ferdinand
Fourchette courante3 871 – 4 837 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
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La Madeleine Mauconseil
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune37ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-19 %
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Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Ferdinand34 ventes depuis 2014 · 4 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Madeleine Mauconseil876 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Ferdinand à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Ferdinand a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, appartement de 56 m² à 279 569 €, soit 4 992 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand ?

Oui : 4 992 €/m² contre 4 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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