France › Rennes › Dalle Kennedy › Rue du Bourbonnais › n° 12

12 Rue du Bourbonnais, Rennes

Vendu 160 000 € (2 192 €/m²) en 2025 · 69 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 357000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 618 €/m² 69 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du Bourbonnais2 192 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Dalle Kennedy1 845 €/m² 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Rennes2 621 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 786 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX9

LOGEMENTS112

Dernière vente : 2 192 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 531 € À 3 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 500 €1 815 €/m² 1 815 €

05/01/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

22/10/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €

22/05/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

16/05/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

24/09/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

01/07/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 187 000 €2 562 €/m² 2 562 €

13/10/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

07/07/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

18/01/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/01/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

23/04/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

23/12/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

15/12/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

30/10/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 172 500 €2 363 €/m² 2 363 €

28/10/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

20/10/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 100 €1 859 €/m² 1 859 €

09/10/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

01/08/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 995 €2 411 €/m² 2 411 €

04/07/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

26/06/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 161 195 €2 208 €/m² 2 208 €

25/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

12/05/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

10/01/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

04/11/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

04/10/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/09/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

17/07/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 016 €1 904 €/m² 1 904 €

15/04/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/02/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

13/02/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/12/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 200 €1 924 €/m² 1 924 €

23/11/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

14/09/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

31/08/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

24/08/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

01/08/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

01/08/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 100 €1 618 €/m² 1 618 €

09/07/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €

29/06/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

28/03/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 290 €1 922 €/m² 1 922 €

08/12/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 900 €1 574 €/m² 1 574 €

04/12/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 830 €1 600 €/m² 1 600 €

15/11/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/11/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

05/10/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

11/08/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

02/06/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

18/05/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

11/05/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

22/12/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/11/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

07/10/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/10/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 500 €1 705 €/m² 1 705 €

16/09/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 800 €1 298 €/m² 1 298 €

02/09/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

31/08/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 52 000 €531 €/m² 531 €

26/07/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

29/06/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

14/06/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

10/06/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

03/06/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

31/12/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

21/07/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

01/06/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

22/05/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €

13/05/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/05/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 107 500 €1 473 €/m² 1 473 €

24/02/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/11/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

25/06/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

27/01/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/01/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 800 €1 340 €/m² 1 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 69

Rue du Bourbonnais, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

RUE DU BOURBONNAISMÉDIANE DE LA RUE 2 192 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+3 %2 247 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI1 618 €/m²69 ventes · dernière 2025

n° 14−3 %2 119 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 16−17 %1 815 €/m²Appt 73 m² · vendu 2026 n° 18+0 %2 192 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021 n° 20+11 %2 429 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 22+6 %2 316 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025 n° 26−20 %1 748 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2024 n° 28−9 %1 990 €/m²Appt 103 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 573 € 4 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 192 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 SQ DE CHAMPAGNE 59 m² 154 993 € 2 627 €

2 SQ DE CHAMPAGNE 67 m² 150 013 € 2 239 €

4 SQ DE CHAMPAGNE 67 m² 188 471 € 2 813 €

3 SQ DE CHAMPAGNE 67 m² 182 977 € 2 731 €

4 SQ DE CHAMPAGNE 60 m² 94 380 € 1 573 €

4 SQ DE CHAMPAGNE 69 m² 150 006 € 2 174 €

3 SQ DE CHAMPAGNE 67 m² 165 021 € 2 463 €

4 SQ DE CHAMPAGNE 67 m² 150 013 € 2 239 €

2 SQ DE CHAMPAGNE 59 m² 120 006 € 2 034 €

2 SQ DE CHAMPAGNE 67 m² 150 013 € 2 239 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 573 € à 4 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bourbonnais

Fourchette courante2 091 – 2 627 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bourbonnais ↗

Dalle Kennedy

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune82ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-30 %

Voir Dalle Kennedy ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-21 %

Rendement brut7.1 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 020 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue du Bourbonnais83 ventes depuis 2014 · 2 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDalle Kennedy199 ventes · 1 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du Bourbonnais à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

69 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 73 m² à 160 000 €, soit 2 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?

Oui : 2 192 €/m² contre 2 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Rue du Bourbonnais