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France › Rennes › Gaëtan Hervé › Rue de Brest › n° 216

216 Rue de Brest, Rennes

Vendu 101 000 € (3 156 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3520016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2163 156 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Brest3 774 €/m² 723 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Gaëtan Hervé2 556 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rennes3 052 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 727 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0395 + CE0519
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 156 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 216 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 216 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €
02/12/2022 n° 216 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €
16/12/2021 n° 216 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
31/12/2019 n° 216 · Appartement 31/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €
19/07/2019 n° 216 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €
15/06/2015 n° 216 · Appartement · 1 p. 15/06/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 905 € 5 231 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE RENE-BRICE 23 m² 92 989 € 4 043 €
14 RUE RENE-BRICE 62 m² 164 982 € 2 661 €
157 RUE DE CHATILLON 34 m² 138 992 € 4 088 €
157 RUE DE CHATILLON 45 m² 192 015 € 4 267 €
157 RUE DE CHATILLON 49 m² 190 022 € 3 878 €
157 RUE DE CHATILLON 50 m² 192 000 € 3 840 €
157 RUE DE CHATILLON 62 m² 257 672 € 4 156 €
157 RUE DE CHATILLON 50 m² 210 000 € 4 200 €
137 RUE DE CHATILLON 61 m² 274 927 € 4 507 €
137 RUE DE CHATILLON 61 m² 269 010 € 4 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 905 € à 5 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue René Brice
Ventes sur la voie2
Voir Rue René Brice ↗
Gaëtan Hervé
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune65ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-16 %
Voir Gaëtan Hervé ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-8 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 216 ?

LA RUERue de Brest723 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaëtan Hervé625 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 216 Rue de Brest à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 216 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 32 m² à 101 000 €, soit 3 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 3 156 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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