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France › Rennes › Parc de Maurepas › Rue de Brest › n° 190

190 Rue de Brest, Rennes

Vendu 148 000 € (4 485 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3570019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1904 625 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue de Brest3 774 €/m² 723 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Parc de Maurepas3 125 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Rennes3 631 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 597 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX6
LOGEMENTS48
Dernière vente : 4 485 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 190 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 063 € À 5 226 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 190 · Appartement · 1 p. 18/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 000 €4 485 €/m² 4 485 €
07/08/2025 n° 190 · Appartement · 1 p. 07/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 000 €4 935 €/m² 4 935 €
12/06/2025 n° 190 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 162 000 €5 226 €/m² 5 226 €
19/08/2024 n° 190 · Appartement · 1 p. 19/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 500 €4 766 €/m² 4 766 €
09/07/2024 n° 190 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
05/06/2024 n° 190 · Appartement · 2 p. 05/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 075 €5 002 €/m² 5 002 €
22/02/2024 n° 190 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €
30/11/2023 n° 190 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €
10/08/2023 n° 190 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 034 €4 536 €/m² 4 536 €
16/03/2023 n° 190 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 000 €4 441 €/m² 4 441 €
01/03/2023 n° 190 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 000 €4 935 €/m² 4 935 €
16/12/2020 n° 190 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €
12/06/2020 n° 190 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 000 €4 692 €/m² 4 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 906 € 6 421 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 485 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
182 RUE DE FOUGERES 39 m² 182 988 € 4 692 €
182 RUE DE FOUGERES 39 m² 185 991 € 4 769 €
184 RUE DE FOUGERES 42 m² 157 458 € 3 749 €
184 RUE DE FOUGERES 195 m² 664 365 € 3 407 €
1 B ALL DOYEN ANTOINE DUPUIS 62 m² 194 990 € 3 145 €
1 ALL DOYEN ANTOINE DUPUIS 32 m² 124 992 € 3 906 €
176 RUE DE FOUGERES 88 m² 379 192 € 4 309 €
174 RUE DE FOUGERES 48 m² 205 008 € 4 271 €
174 RUE DE FOUGERES 48 m² 190 080 € 3 960 €
174 RUE DE FOUGERES 40 m² 187 000 € 4 675 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 906 € à 6 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Fougères
Fourchette courante3 200 – 4 336 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Fougères ↗
Parc de Maurepas
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-14 %
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Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut3.8 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
461 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 190 ?

LA RUERue de Brest723 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Maurepas784 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 190 Rue de Brest à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 190 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 33 m² à 148 000 €, soit 4 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 4 485 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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