France › Rennes › Saint-Louis › Rue d'Echange › n° 9

9 Rue d'Echange, Rennes

Vendu 122 500 € (4 375 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 350009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 292 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue d'Echange4 790 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Louis3 441 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rennes4 233 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 2 241 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC1131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 375 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue d'Echange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 448 € À 5 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 500 €4 375 €/m² 4 375 €

30/10/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 800 €4 041 €/m² 4 041 €

06/10/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

30/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/03/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 000 €4 850 €/m² 4 850 €

15/03/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

30/05/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

28/01/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 700 €5 266 €/m² 5 266 €

11/06/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 718 €5 419 €/m² 5 419 €

09/11/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

05/12/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue d'Echange, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−37 %3 000 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024 n° 5+25 %6 008 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI4 292 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 11+14 %5 446 €/m²Appt 154 m² · 11 ventes · 2025 n° 31−23 %3 684 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2025

RUE D'ECHANGEMÉDIANE DE LA RUE 4 790 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−27 %3 480 €/m²Appt 10 m² · 3 ventes · 2025 n° 26−29 %3 422 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024 n° 30−26 %3 557 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2025 n° 36−23 %3 698 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025 n° 40−15 %4 089 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 283 € 6 860 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 ALL COYSEVOX 50 m² 343 000 € 6 860 €

9 ALL COYSEVOX 14 m² 90 006 € 6 429 €

14 RUE SAINT LOUIS 48 m² 136 992 € 2 854 €

6 RUE SAINT LOUIS 25 m² 105 000 € 4 200 €

6 RUE SAINT LOUIS 51 m² 201 705 € 3 955 €

6 RUE SAINT LOUIS 26 m² 88 010 € 3 385 €

3 RUE D'ECHANGE 45 m² 135 000 € 3 000 €

5 RUE D'ECHANGE 23 m² 137 195 € 5 965 €

5 RUE D ECHANGE 24 m² 109 512 € 4 563 €

5 RUE D ECHANGE 17 m² 100 997 € 5 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 283 € à 6 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Echange

Fourchette courante4 354 – 5 592 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Echange ↗

Saint-Louis

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune26ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-19 %

Voir Saint-Louis ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+28 %

Rendement brut3.4 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

391 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue d'Echange37 ventes depuis 2014 · 4 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis421 ventes · 3 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue d'Echange à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue d'Echange a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 28 m² à 122 500 €, soit 4 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Echange ?

Non : 4 375 €/m² contre 4 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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