France › Rennes › Jules Ferry › Rue d Antrain › n° 97

97 Rue d Antrain, Rennes

Vendu 185 000 € (4 111 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 357002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 972 721 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue d Antrain4 205 €/m² 495 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Jules Ferry3 839 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Rennes4 235 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 908 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0135 + BD0430 + AS0231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX10

LOGEMENTS31

Dernière vente : 4 111 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue d Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 449 € À 4 820 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2024 n° 97 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

09/03/2023 n° 97 · Appartement · 3 p. 09/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 500 €3 730 €/m² 3 730 €

03/11/2022 n° 97 · Appartement · 4 p. 03/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

25/02/2022 n° 97 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 609 €4 820 €/m² 4 820 €

30/03/2020 n° 97 · Appartement · 4 p. 30/03/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

09/08/2018 n° 97 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

12/07/2018 n° 97 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

12/12/2016 n° 97 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

12/12/2016 n° 97 · Appartement · 4 p. 12/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 187 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/06/2016 n° 97 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

25/02/2016 n° 97 · Appartement · 5 p. 25/02/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 370 000 €2 824 €/m² 2 824 €

26/08/2015 n° 97 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

05/02/2015 n° 97 · Appartement · 4 p. 05/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

26/01/2015 n° 97 · Appartement · 3 p. 26/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

01/12/2014 n° 97 · Appartement · 4 p. 01/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue d Antrain, numéro par numéro

67 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 95 B n° 106 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81−6 %3 950 €/m²Appt 43 m² · 17 ventes · 2025 n° 85−23 %3 225 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2025 n° 91 B−4 %4 039 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2023 n° 93−37 %2 667 €/m²Appt 86 m² · 29 ventes · 2025 n° 95 B−6 %3 944 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2023

n° 97VOUS ÊTES ICI2 721 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 109−20 %3 368 €/m²Appt 19 m² · 9 ventes · 2023 n° 113−30 %2 929 €/m²Appt 41 m² · 13 ventes · 2025 n° 115+23 %5 155 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023

RUE D ANTRAINMÉDIANE DE LA RUE 4 205 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76−27 %3 051 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2015 n° 80−32 %2 839 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2021 n° 106−17 %3 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 112−23 %3 239 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 67 adresses vendues Rue d Antrain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 206 € 7 476 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

140 RUE D ANTRAIN 69 m² 262 476 € 3 804 €

91 B RUE D ANTRAIN 16 m² 68 000 € 4 250 €

93 RUE D'ANTRAIN 129 m² 860 043 € 6 667 €

93 RUE D'ANTRAIN 105 m² 784 980 € 7 476 €

93 RUE D ANTRAIN 86 m² 619 974 € 7 209 €

93 RUE D ANTRAIN 76 m² 422 636 € 5 561 €

93 RUE D ANTRAIN 61 m² 363 011 € 5 951 €

93 RUE D ANTRAIN 61 m² 358 009 € 5 869 €

93 RUE D ANTRAIN 59 m² 370 992 € 6 288 €

8 AV JULES-FERRY 76 m² 321 556 € 4 231 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 206 € à 7 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Antrain

Fourchette courante3 537 – 4 979 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Jules Ferry

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-9 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+28 %

Rendement brut3.9 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue d Antrain495 ventes depuis 2014 · 4 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry866 ventes · 3 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue d Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue d Antrain a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 45 m² à 185 000 €, soit 4 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antrain ?

Non : 4 111 €/m² contre 4 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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