France › Rennes › Jules Ferry › Rue d Antrain › n° 81

81 Rue d Antrain, Rennes

Vendu 190 000 € (4 419 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 357005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 813 950 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue d Antrain4 205 €/m² 495 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Jules Ferry3 839 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Rennes4 269 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 957 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0266

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 419 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue d Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 123 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 81 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

13/06/2025 n° 81 · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 511 500 €5 500 €/m² 5 500 €

23/04/2024 n° 81 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 358 €4 005 €/m² 4 005 €

16/11/2022 n° 81 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 342 038 €4 886 €/m² 4 886 €

06/08/2021 n° 81 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 099 €4 514 €/m² 4 514 €

22/07/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 470 000 €5 054 €/m² 5 054 €

30/03/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

30/01/2019 n° 81 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

19/12/2018 n° 81 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 500 €3 950 €/m² 3 950 €

19/12/2018 n° 81 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 000 €4 128 €/m² 4 128 €

07/12/2018 n° 81 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

07/12/2018 n° 81 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

25/10/2018 n° 81 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

05/10/2018 n° 81 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/06/2018 n° 81 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 500 €3 598 €/m² 3 598 €

12/01/2018 n° 81 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 698 €3 123 €/m² 3 123 €

23/06/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue d Antrain, numéro par numéro

67 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 80 n° 85 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−20 %3 355 €/m²Appt 47 m² · 12 ventes · 2025

n° 81VOUS ÊTES ICI3 950 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 85−23 %3 225 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2025 n° 91 B−4 %4 039 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2023 n° 93−37 %2 667 €/m²Appt 86 m² · 29 ventes · 2025 n° 95 B−6 %3 944 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 97−35 %2 721 €/m²Appt 45 m² · 15 ventes · 2024

RUE D ANTRAINMÉDIANE DE LA RUE 4 205 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56−20 %3 369 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2025 n° 60−25 %3 158 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2025 n° 62+22 %5 150 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 76−27 %3 051 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2015 n° 80−32 %2 839 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2021 n° 106−17 %3 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 67 adresses vendues Rue d Antrain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 167 € 6 316 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 419 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES TANNEURS 15 m² 72 495 € 4 833 €

6 RUE DES TANNEURS 12 m² 57 996 € 4 833 €

6 RUE DES TANNEURS 12 m² 26 004 € 2 167 €

85 RUE D ANTRAIN 71 m² 284 994 € 4 014 €

85 RUE D ANTRAIN 63 m² 270 018 € 4 286 €

95 B RUE D ANTRAIN 86 m² 350 020 € 4 070 €

91 B RUE D ANTRAIN 16 m² 68 000 € 4 250 €

5 RUE DES TANNEURS 38 m² 202 996 € 5 342 €

3 RUE DES TANNEURS 65 m² 319 995 € 4 923 €

3 RUE DES TANNEURS 134 m² 674 958 € 5 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 167 € à 6 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Antrain

Fourchette courante3 567 – 4 971 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Antrain ↗

Jules Ferry

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-10 %

Voir Jules Ferry ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+29 %

Rendement brut3.5 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue d Antrain495 ventes depuis 2014 · 4 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry866 ventes · 3 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue d Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue d Antrain a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 43 m² à 190 000 €, soit 4 419 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antrain ?

Oui : 4 419 €/m² contre 4 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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