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France › Rennes › Les Mottais › Rue d Antrain › n° 178

178 Rue d Antrain, Rennes

Vendu 100 000 € (4 167 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 357001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1784 167 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue d Antrain4 205 €/m² 495 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Les Mottais3 640 €/m² 964 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rennes3 916 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 714 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 178 Rue d Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 800 € À 5 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2022 n° 178 · Appartement · 1 p. 03/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €
03/08/2022 n° 178 · Appartement · 1 p. 03/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 500 €3 881 €/m² 3 881 €
02/07/2022 n° 178 · Appartement · 1 p. 02/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €
30/10/2020 n° 178 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
21/07/2020 n° 178 · Appartement · 1 p. 21/07/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 082 €5 177 €/m² 5 177 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 202 € 7 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 RUE D'ANTRAIN 125 m² 450 000 € 3 600 €
149 RUE D ANTRAIN 39 m² 165 984 € 4 256 €
1 RUE DU PERE BOURDON 129 m² 155 058 € 1 202 €
153 AV GENERAL GEORGE S PATTON 120 m² 429 960 € 3 583 €
153 AV GENERAL GEORGE S PATTON 42 m² 205 002 € 4 881 €
5 BD VOLNEY 14 m² 98 000 € 7 000 €
5 BD VOLNEY 19 m² 96 995 € 5 105 €
5 BD VOLNEY 32 m² 130 016 € 4 063 €
5 BD VOLNEY 19 m² 107 502 € 5 658 €
5 BD VOLNEY 31 m² 112 499 € 3 629 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 202 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antrain
Fourchette courante3 680 – 5 148 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antrain ↗
Les Mottais
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Mottais ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
335 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 178 ?

LA RUERue d Antrain495 ventes depuis 2014 · 4 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mottais964 ventes · 3 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 178 Rue d Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 714 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 178 Rue d Antrain a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2022, appartement de 24 m² à 100 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antrain ?

Non : 4 167 €/m² contre 4 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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