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France › Rennes › Emmanuel Mounier › Place des Lices › n° 14

14 Place des Lices, Rennes

Vendu 300 000 € (5 882 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3570039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 412 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Place des Lices4 226 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Emmanuel Mounier3 624 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Rennes3 730 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 882 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Place des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 951 € À 5 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €
04/06/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 368 500 €4 335 €/m² 4 335 €
28/09/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €
02/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 000 €3 980 €/m² 3 980 €
20/08/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 500 €2 951 €/m² 2 951 €
30/07/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 296 € 4 370 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 80 000 € 4 000 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 82 500 € 4 125 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 73 500 € 3 675 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 69 160 € 3 458 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 77 000 € 3 850 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 85 000 € 4 250 €
15 PL DU GROS CHENE 23 m² 65 504 € 2 848 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 87 400 € 4 370 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 72 000 € 3 600 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 78 000 € 3 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 296 € à 4 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Gros Chêne
Fourchette courante3 505 – 4 030 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Place du Gros Chêne ↗
Emmanuel Mounier
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune13ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-3 %
Voir Emmanuel Mounier ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
713 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEPlace des Lices46 ventes depuis 2014 · 4 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREmmanuel Mounier253 ventes · 3 624 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Place des Lices à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Place des Lices a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2021, appartement de 51 m² à 300 000 €, soit 5 882 €/m².

Est-ce cher pour Place des Lices ?

Oui : 5 882 €/m² contre 4 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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