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France › Rennes › Saint-Louis › Place des Lices › n° 24

24 Place des Lices, Rennes

Vendu 124 600 € (5 417 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 3520028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Place des Lices, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 696 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Place des Lices4 226 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Louis3 448 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Rennes4 286 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 2 622 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0268 + AC1097 + AM0382 + BE0589 + BE0619
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 417 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Place des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 849 € À 6 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 124 600 €5 417 €/m² 5 417 €
11/03/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 11/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €
01/02/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 163 000 €6 520 €/m² 6 520 €
18/02/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €
30/01/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €
29/12/2017 n° 24 · Appartement 29/12/2017 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 490 000 €2 849 €/m² 2 849 €
16/09/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 171 € 6 486 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE SAINT LOUIS 38 m² 169 062 € 4 449 €
22 PL DES LICES 140 m² 420 000 € 3 000 €
26 PL DES LICES 81 m² 387 990 € 4 790 €
26 PL DES LICES 134 m² 564 944 € 4 216 €
20 PL DES LICES 37 m² 239 982 € 6 486 €
28 PL DES LICES 72 m² 274 896 € 3 818 €
24 RUE SAINT LOUIS 45 m² 52 695 € 1 171 €
14 PL DES LICES 51 m² 299 982 € 5 882 €
16 A RUE SAINT LOUIS 77 m² 340 263 € 4 419 €
16 B RUE SAINT LOUIS 83 m² 490 032 € 5 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 171 € à 6 486 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place des Lices
Fourchette courante3 619 – 4 686 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Place des Lices ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune26ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-20 %
Voir Saint-Louis ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut3.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
321 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEPlace des Lices46 ventes depuis 2014 · 4 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis428 ventes · 3 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Place des Lices à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Place des Lices a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2023, appartement de 23 m² à 124 600 €, soit 5 417 €/m².

Est-ce cher pour Place des Lices ?

Oui : 5 417 €/m² contre 4 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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