France › Rennes › Boulevard de Vitre › n° 151

151 Boulevard de Vitre, Rennes

Vendu 296 000 € (4 418 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 352006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1514 785 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Boulevard de Vitre4 183 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +100 %Rennes2 397 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue

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Calée sur 685 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 418 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 151 Boulevard de Vitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 948 € À 5 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 151 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 296 000 €4 418 €/m² 4 418 €

06/10/2025 n° 151 · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 800 €4 785 €/m² 4 785 €

07/07/2025 n° 151 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 321 000 €4 864 €/m² 4 864 €

28/05/2025 n° 151 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

07/05/2025 n° 151 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

04/03/2025 n° 151 · Appartement · 8 p. 04/03/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 690 816 €3 948 €/m² 3 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard de Vitre, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 139 n° 153 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 107−41 %2 460 €/m²Appt 63 m² · 22 ventes · 2025 n° 125−12 %3 664 €/m²Appt 41 m² · 12 ventes · 2025 n° 137+97 %8 240 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2021 n° 139+43 %5 967 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024

n° 151VOUS ÊTES ICI4 785 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 153−6 %3 932 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2016 n° 155−8 %3 840 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015 n° 157−3 %4 070 €/m²Maison 172 m² · vendu 2016 n° 159−39 %2 568 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019

BOULEVARD DE VITREMÉDIANE DE LA RUE 4 183 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 108−3 %4 059 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 122+27 %5 294 €/m²Appt 17 m² · vendu 2021 n° 126+12 %4 667 €/m²Appt 15 m² · 7 ventes · 2021 n° 130−16 %3 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Boulevard de Vitre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 733 € 4 194 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 418 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 SQ DU CORMIER 75 m² 149 025 € 1 987 €

13 SQ DU CORMIER 65 m² 169 780 € 2 612 €

5 SQ DU CORMIER 75 m² 192 750 € 2 570 €

2 SQ DU CORMIER 75 m² 129 975 € 1 733 €

5 SQ DU CORMIER 75 m² 182 025 € 2 427 €

2 SQ DU CORMIER 75 m² 176 025 € 2 347 €

18 SQ DU CORMIER 31 m² 113 522 € 3 662 €

15 SQ DU CORMIER 31 m² 89 993 € 2 903 €

18 SQ DU CORMIER 65 m² 150 020 € 2 308 €

14 SQ DU CORMIER 65 m² 172 835 € 2 659 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Pierre Le Moine

Ventes sur la voie4

Voir Boulevard Pierre Le Moine ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-28 %

Rendement brut6.8 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 296 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

936 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUEBoulevard de Vitre194 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Boulevard de Vitre à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Boulevard de Vitre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 67 m² à 296 000 €, soit 4 418 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Vitre ?

Oui : 4 418 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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