France › Rennes › Saint-Louis › Boulevard de Chezy › n° 7

7 Boulevard de Chezy, Rennes

Vendu 200 000 € (5 128 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3500026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 565 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard de Chezy4 062 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Saint-Louis3 441 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Rennes4 154 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 2 440 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC1014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 128 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard de Chezy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 882 € À 5 128 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

30/09/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

13/05/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/05/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

04/09/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 400 €2 882 €/m² 2 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard de Chezy, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %3 156 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI4 565 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 23−17 %3 373 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2020 n° 25−37 %2 577 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2022 n° 29+44 %5 850 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2026

BOULEVARD DE CHEZYMÉDIANE DE LA RUE 4 062 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−13 %3 551 €/m²Appt 39 m² · vendu 2026 n° 12−28 %2 925 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−5 %3 878 €/m²Appt 33 m² · 11 ventes · 2023 n° 22−2 %3 970 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2018 n° 24−54 %1 876 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2017 n° 32+0 %4 048 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2026 n° 34−21 %3 227 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2018 n° 38−7 %3 780 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Boulevard de Chezy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 889 € 3 085 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 128 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU LOUIS D OR 47 m² 140 013 € 2 979 €

11 RUE DU LOUIS D OR 34 m² 94 996 € 2 794 €

11 RUE DU LOUIS D OR 47 m² 127 981 € 2 723 €

11 RUE DU LOUIS D OR 38 m² 73 492 € 1 934 €

11 RUE DU LOUIS D OR 28 m² 61 012 € 2 179 €

11 RUE DU LOUIS D OR 50 m² 132 000 € 2 640 €

11 RUE DU LOUIS D OR 36 m² 69 984 € 1 944 €

11 RUE DU LOUIS D OR 62 m² 130 014 € 2 097 €

11 RUE DU LOUIS D OR 36 m² 95 004 € 2 639 €

11 RUE DU LOUIS D OR 37 m² 81 807 € 2 211 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Chézy

Fourchette courante3 604 – 5 128 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Saint-Louis

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune26ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-17 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+26 %

Rendement brut3.6 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard de Chezy88 ventes depuis 2014 · 4 062 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis421 ventes · 3 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard de Chezy à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard de Chezy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 39 m² à 200 000 €, soit 5 128 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Chezy ?

Oui : 5 128 €/m² contre 4 062 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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