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France › Rennes › Saint-Louis › Boulevard de Chezy › n° 3

3 Boulevard de Chezy, Rennes

Vendu 110 000 € (6 471 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3500059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 156 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard de Chezy4 062 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Louis3 441 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Rennes4 252 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 2 711 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0930
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 471 €/m² en 2025 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard de Chezy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 643 € À 6 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €
16/02/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/02/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 500 €3 156 €/m² 3 156 €
22/07/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €
15/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 325 €3 077 €/m² 3 077 €
24/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 500 €2 817 €/m² 2 817 €
16/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €
18/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 889 € 3 085 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU LOUIS D OR 47 m² 140 013 € 2 979 €
11 RUE DU LOUIS D OR 34 m² 94 996 € 2 794 €
11 RUE DU LOUIS D OR 47 m² 127 981 € 2 723 €
11 RUE DU LOUIS D OR 38 m² 73 492 € 1 934 €
11 RUE DU LOUIS D OR 28 m² 61 012 € 2 179 €
11 RUE DU LOUIS D OR 50 m² 132 000 € 2 640 €
11 RUE DU LOUIS D OR 36 m² 69 984 € 1 944 €
11 RUE DU LOUIS D OR 62 m² 130 014 € 2 097 €
11 RUE DU LOUIS D OR 36 m² 95 004 € 2 639 €
11 RUE DU LOUIS D OR 37 m² 81 807 € 2 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Chézy
Fourchette courante3 604 – 5 128 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Chézy ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune26ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Louis ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
238 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard de Chezy88 ventes depuis 2014 · 4 062 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis421 ventes · 3 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard de Chezy à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard de Chezy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 17 m² à 110 000 €, soit 6 471 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Chezy ?

Oui : 6 471 €/m² contre 4 062 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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