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France › Rennes › Paris Est › Boulevard de Beaumont › n° 17

17 Boulevard de Beaumont, Rennes

Vendu 443 000 € (3 055 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3570026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 814 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Boulevard de Beaumont4 120 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Paris Est3 694 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Rennes4 068 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 933 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 055 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard de Beaumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 623 € À 3 055 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 17 · Appartement · 8 p. 11/07/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 443 000 €3 055 €/m² 3 055 €
03/07/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 948 €1 623 €/m² 1 623 €
03/07/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 052 €1 814 €/m² 1 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard de Beaumont, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−15 %3 499 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI1 814 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 21+17 %4 832 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 23−3 %4 017 €/m²Appt 38 m² · 10 ventes · 2025
BOULEVARD DE BEAUMONTMÉDIANE DE LA RUE 4 120 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 253 € 8 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 055 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD DE METZ 31 m² 124 992 € 4 032 €
13 BD DE METZ 60 m² 135 180 € 2 253 €
13 BD DE METZ 60 m² 258 960 € 4 316 €
16 BD DE METZ 59 m² 229 982 € 3 898 €
16 BD DE METZ 58 m² 224 982 € 3 879 €
23 BD DE METZ 30 m² 96 990 € 3 233 €
23 BD DE METZ 34 m² 145 010 € 4 265 €
8 RUE EDMOND-LAILLER 62 m² 199 020 € 3 210 €
4 RUE EDMOND-LAILLER 58 m² 212 222 € 3 659 €
8 RUE EDMOND-LAILLER 62 m² 219 480 € 3 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 253 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Metz
Fourchette courante3 965 – 5 058 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Metz ↗
Paris Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-9 %
Voir Paris Est ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 443 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 026 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard de Beaumont18 ventes depuis 2014 · 4 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Est730 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard de Beaumont à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 933 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard de Beaumont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 145 m² à 443 000 €, soit 3 055 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Beaumont ?

Non : 3 055 €/m² contre 4 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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