France › Reims › Cérès › Rue Piper › n° 5

5 Rue Piper, Reims

Vendu 95 000 € (3 654 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 511000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 735 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Piper3 645 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Cérès2 663 €/m² 1 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Reims2 884 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 2 079 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 654 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Piper

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 784 € À 4 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

19/06/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 750 €4 305 €/m² 4 305 €

19/12/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 570 €2 580 €/m² 2 580 €

24/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

07/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €

04/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 900 €3 195 €/m² 3 195 €

12/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

02/10/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 580 €3 138 €/m² 3 138 €

12/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 400 €1 784 €/m² 1 784 €

27/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

04/07/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 950 €2 234 €/m² 2 234 €

28/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

26/08/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 300 €2 041 €/m² 2 041 €

18/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 500 €2 750 €/m² 2 750 €

19/02/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Piper, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 A−5 %3 461 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2025 n° 1 B+3 %3 744 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 1 E−6 %3 413 €/m²Appt 80 m² · vendu 2024 n° 3+9 %3 967 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 3 F−17 %3 030 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023 n° 3 A−5 %3 449 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2023 n° 3 C−1 %3 614 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 735 €/m²17 ventes · dernière 2024

RUE PIPERMÉDIANE DE LA RUE 3 645 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %2 353 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2022 n° 2 B−14 %3 122 €/m²Maison 188 m² · vendu 2017 n° 4−23 %2 823 €/m²Maison 248 m² · vendu 2021 n° 6+17 %4 257 €/m²Maison 257 m² · 2 ventes · 2020 n° 8−41 %2 152 €/m²Appt 28 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Piper →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 731 € 5 005 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 654 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DES MOISSONS 49 m² 146 020 € 2 980 €

30 RUE DES MOISSONS 49 m² 123 970 € 2 530 €

20 RUE DES MOISSONS 82 m² 189 010 € 2 305 €

20 RUE DES MOISSONS 115 m² 415 035 € 3 609 €

20 RUE DES MOISSONS 99 m² 291 951 € 2 949 €

8 RUE PIPER 115 m² 477 020 € 4 148 €

8 RUE PIPER 28 m² 131 600 € 4 700 €

1 RUE NICOLAS HENRIOT 120 m² 253 560 € 2 113 €

1 RUE NICOLAS HENRIOT 87 m² 269 004 € 3 092 €

16 RUE DES MOISSONS 96 m² 382 464 € 3 984 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 5 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Piper

Fourchette courante3 241 – 3 874 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

Voir Rue Piper ↗

Cérès

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune16ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-8 %

Voir Cérès ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+18 %

Rendement brut4.2 %

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Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

315 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Piper103 ventes depuis 2014 · 3 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCérès1 383 ventes · 2 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Piper à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 079 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Piper a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 26 m² à 95 000 €, soit 3 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Piper ?

Oui : 3 654 €/m² contre 3 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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