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France › Reims › Cérès › Rue Piper › n° 3 C

3 C Rue Piper, Reims

Vendu 223 000 € (3 379 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 511007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 C3 591 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Piper3 636 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Cérès2 671 €/m² 1 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Reims2 915 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 3 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 2 137 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX7
LOGEMENTS195
Dernière vente : 3 379 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 C Rue Piper

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 955 € À 3 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 3 C · Appartement · 3 p. 12/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 000 €3 379 €/m² 3 379 €
23/06/2025 n° 3 C · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €
28/04/2025 n° 3 C · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 500 €3 902 €/m² 3 902 €
14/03/2025 n° 3 C · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 200 €3 761 €/m² 3 761 €
15/01/2024 n° 3 C · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €
27/07/2023 n° 3 C · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €
28/06/2023 n° 3 C · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 700 €3 950 €/m² 3 950 €
29/01/2020 n° 3 C · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 105 € 5 005 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PIPER 26 m² 95 004 € 3 654 €
5 RUE PIPER 34 m² 128 010 € 3 765 €
5 RUE PIPER 61 m² 194 895 € 3 195 €
5 RUE PIPER 32 m² 82 560 € 2 580 €
5 RUE PIPER 76 m² 159 980 € 2 105 €
5 RUE PIPER 32 m² 137 760 € 4 305 €
5 RUE PIPER 34 m² 92 990 € 2 735 €
5 RUE PIPER 76 m² 254 980 € 3 355 €
16 RUE DES MOISSONS 96 m² 382 464 € 3 984 €
16 RUE DES MOISSONS 27 m² 119 988 € 4 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 105 € à 5 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Piper
Fourchette courante3 247 – 3 848 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Piper ↗
Cérès
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune17ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cérès ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+19 %
Rendement brut4.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 C ?

LA RUERue Piper106 ventes depuis 2014 · 3 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCérès1 417 ventes · 2 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 3 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 C Rue Piper à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 C Rue Piper a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 66 m² à 223 000 €, soit 3 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue Piper ?

Non : 3 379 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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