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France › Reims › Laon Sud-Ouest › Rue Lamouche › n° 4

4 Rue Lamouche, Reims

Vendu 123 000 € (1 685 €/m²) en 2022 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5110039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 532 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Lamouche2 772 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Laon Sud-Ouest2 259 €/m² 1 097 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Reims2 484 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 1 975 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0681 + AV0936
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 1 685 €/m² en 2022 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Lamouche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 317 € À 2 237 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 300 €1 853 €/m² 1 853 €
10/10/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 600 €1 885 €/m² 1 885 €
22/05/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
26/04/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €
17/04/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €
17/03/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €
02/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €
03/06/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €
22/12/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/12/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €
10/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 000 €1 493 €/m² 1 493 €
23/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €
16/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €
03/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €
24/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €
15/11/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €
05/11/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 500 €1 363 €/m² 1 363 €
05/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €
24/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €
29/08/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €
05/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/12/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 124 500 €1 368 €/m² 1 368 €
23/01/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/01/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €
02/06/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 111 800 €1 532 €/m² 1 532 €
15/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €
04/11/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 500 €1 459 €/m² 1 459 €
17/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
05/06/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €
01/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 400 €1 623 €/m² 1 623 €
21/05/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 200 €2 237 €/m² 2 237 €
09/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
05/11/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/11/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 111 825 €1 532 €/m² 1 532 €
09/09/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/09/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 325 €1 635 €/m² 1 635 €
07/05/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 500 €1 525 €/m² 1 525 €
06/05/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 575 €1 726 €/m² 1 726 €
31/01/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 107 600 €1 474 €/m² 1 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 3 309 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 685 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LAMOUCHE 39 m² 128 778 € 3 302 €
11 RUE LAMOUCHE 39 m² 101 205 € 2 595 €
11 RUE LAMOUCHE 44 m² 126 808 € 2 882 €
11 RUE LAMOUCHE 50 m² 139 300 € 2 786 €
11 RUE LAMOUCHE 49 m² 115 983 € 2 367 €
11 RUE LAMOUCHE 52 m² 163 020 € 3 135 €
11 RUE LAMOUCHE 46 m² 144 992 € 3 152 €
11 RUE LAMOUCHE 50 m² 135 050 € 2 701 €
11 RUE LAMOUCHE 44 m² 131 912 € 2 998 €
11 RUE LAMOUCHE 78 m² 218 244 € 2 798 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamouche
Fourchette courante2 143 – 2 807 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamouche ↗
Laon Sud-Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune30ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-9 %
Voir Laon Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+2 %
Rendement brut6.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Lamouche86 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 097 ventes · 2 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Lamouche à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 975 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Lamouche a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2022, appartement de 73 m² à 123 000 €, soit 1 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamouche ?

Non : 1 685 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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