France › Reims › Laon Sud-Ouest › Rue Lamouche › n° 10

10 Rue Lamouche, Reims

Vendu 93 800 € (2 931 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 511006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 334 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Lamouche2 772 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Laon Sud-Ouest2 256 €/m² 1 097 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Reims2 470 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 956 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0684

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 931 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Lamouche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 648 € À 2 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 800 €2 931 €/m² 2 931 €

24/09/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

03/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

11/12/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 500 €2 788 €/m² 2 788 €

31/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 700 €2 334 €/m² 2 334 €

18/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 500 €1 648 €/m² 1 648 €

22/01/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 500 €2 095 €/m² 2 095 €

22/05/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/08/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Lamouche, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+30 %3 594 €/m²Appt 82 m² · 11 ventes · 2023 n° 11−1 %2 744 €/m²Appt 44 m² · 16 ventes · 2026 n° 13+16 %3 227 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 35−44 %1 539 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2023 n° 37+17 %3 257 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 41+28 %3 553 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025

RUE LAMOUCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 772 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %2 220 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025 n° 4−45 %1 532 €/m²Appt 73 m² · 27 ventes · 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI2 334 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 22+32 %3 654 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 24−19 %2 243 €/m²Maison 136 m² · vendu 2018 n° 34−1 %2 753 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019 n° 38+4 %2 891 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Lamouche →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 484 € 3 302 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 931 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE GERSON 220 m² 469 920 € 2 136 €

4 RUE LAMOUCHE 73 m² 123 005 € 1 685 €

2 RUE LAMOUCHE 60 m² 118 020 € 1 967 €

41 RUE LECOINTRE 73 m² 117 968 € 1 616 €

2 RUE LAMOUCHE 60 m² 151 320 € 2 522 €

42 RUE JULES GUICHARD 73 m² 135 269 € 1 853 €

2 RUE LAMOUCHE 73 m² 110 011 € 1 507 €

40 RUE JULES GUICHARD 72 m² 108 000 € 1 500 €

40 RUE JULES GUICHARD 73 m² 121 983 € 1 671 €

41 RUE LECOINTRE 91 m² 135 044 € 1 484 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 484 € à 3 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lamouche

Fourchette courante2 145 – 2 807 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lamouche ↗

Laon Sud-Ouest

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune30ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-9 %

Voir Laon Sud-Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+1 %

Rendement brut5 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 94 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

388 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Lamouche86 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 097 ventes · 2 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Lamouche à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 956 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Lamouche a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2022, appartement de 32 m² à 93 800 €, soit 2 931 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamouche ?

Oui : 2 931 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Lamouche