France › Reims › Jamin-Sud-Ouest › Rue Jacquart › n° 70

70 Rue Jacquart, Reims

Vendu 108 800 € (2 654 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 511009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 394 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jacquart2 930 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Jamin-Sud-Ouest2 277 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Reims2 927 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue

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Calée sur 1 295 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0575

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 654 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 710 € À 3 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 800 €2 654 €/m² 2 654 €

18/09/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 150 €2 883 €/m² 2 883 €

31/05/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 200 €2 830 €/m² 2 830 €

25/05/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

27/08/2019 n° 70 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 500 €3 900 €/m² 3 900 €

26/04/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

10/07/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 300 €2 528 €/m² 2 528 €

09/12/2016 n° 70 · Appartement · 5 p. 09/12/2016 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 115 000 €710 €/m² 710 €

25/08/2015 n° 70 · Appartement · 5 p. 25/08/2015 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 145 000 €895 €/m² 895 €

22/09/2014 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 350 €1 441 €/m² 1 441 €

18/07/2014 n° 70 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

17/07/2014 n° 70 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/06/2014 n° 70 · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €

22/05/2014 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/02/2014 n° 70 · Appartement · 1 p. 19/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Jacquart, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 72 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−30 %2 050 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 61−34 %1 926 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024

RUE JACQUARTMÉDIANE DE LA RUE 2 930 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 56−32 %1 981 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2022 n° 58−17 %2 435 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2019 n° 62−16 %2 475 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2023 n° 64−17 %2 429 €/m²Appt 35 m² · vendu 2014 n° 66−21 %2 322 €/m²Maison 90 m² · 18 ventes · 2025 n° 68−20 %2 354 €/m²Appt 17 m² · 8 ventes · 2024

n° 70VOUS ÊTES ICI2 394 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 72+30 %3 795 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 78+69 %4 952 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018 n° 80−32 %1 981 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 84−28 %2 097 €/m²Appt 186 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Jacquart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 364 € 5 769 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 654 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE JACQUART 17 m² 58 497 € 3 441 €

68 RUE JACQUART 48 m² 111 984 € 2 333 €

68 RUE JACQUART 48 m² 78 000 € 1 625 €

68 RUE JACQUART 32 m² 76 000 € 2 375 €

62 RUE JACQUART 60 m² 148 500 € 2 475 €

62 RUE JACQUART 64 m² 174 912 € 2 733 €

61 RUE JACQUART 32 m² 83 488 € 2 609 €

61 RUE JACQUART 57 m² 109 782 € 1 926 €

29 RUE DORIGNY 34 m² 97 002 € 2 853 €

29 RUE DORIGNY 34 m² 60 690 € 1 785 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 5 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacquart

Fourchette courante2 334 – 3 255 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jacquart ↗

Jamin-Sud-Ouest

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune28ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-22 %

Voir Jamin-Sud-Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+20 %

Rendement brut5 %

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Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

497 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Jacquart160 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Sud-Ouest440 ventes · 2 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Jacquart à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, appartement de 41 m² à 108 800 €, soit 2 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Non : 2 654 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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