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France › Reims › Barbâtre Nord › Rue Gambetta › n° 27

27 Rue Gambetta, Reims

Vendu 9 000 € (310 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 5110089 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Gambetta, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 273 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Gambetta2 923 €/m² 239 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Barbâtre Nord2 633 €/m² 861 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Reims2 946 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 1 910 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0571
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 310 €/m² en 2024 · −89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 310 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 9 000 €310 €/m² 310 €
03/09/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €
03/11/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 03/11/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
09/07/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/06/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 279 € 4 133 € ▲ VENTE 2024 ICI · 310 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE GAMBETTA 52 m² 164 996 € 3 173 €
24 RUE GAMBETTA 55 m² 159 995 € 2 909 €
21 RUE GAMBETTA 222 m² 283 938 € 1 279 €
21 RUE GAMBETTA 54 m² 163 998 € 3 037 €
21 RUE GAMBETTA 84 m² 210 000 € 2 500 €
21 RUE GAMBETTA 33 m² 129 690 € 3 930 €
28 RUE GAMBETTA 100 m² 385 000 € 3 850 €
28 RUE GAMBETTA 109 m² 399 049 € 3 661 €
36 RUE GAMBETTA 75 m² 186 975 € 2 493 €
36 RUE GAMBETTA 69 m² 221 421 € 3 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 4 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gambetta
Fourchette courante2 322 – 3 347 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gambetta ↗
Barbâtre Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-11 %
Voir Barbâtre Nord ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+21 %
Rendement brut4.5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
46,9 %
au prix de 9 k€
NET (EST.)
33,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
352 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Gambetta239 ventes depuis 2014 · 2 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbâtre Nord861 ventes · 2 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Gambetta à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 910 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2024, appartement de 29 m² à 9 000 €, soit 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 310 €/m² contre 2 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -89 %, et -88 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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