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France › Reims › Lundy › Rue Coquebert › n° 4 B

4 B Rue Coquebert, Reims

Vendu 78 200 € (3 724 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 5110047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B3 286 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Coquebert2 537 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Lundy3 149 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Reims3 259 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 1 634 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0418
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX29
LOGEMENTS41
Dernière vente : 3 724 €/m² en 2026 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue Coquebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 083 € À 4 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 4 B · Appartement · 1 p. 27/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 200 €3 724 €/m² 3 724 €
16/10/2025 n° 4 B · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 100 €3 564 €/m² 3 564 €
04/09/2025 n° 4 B · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €
01/08/2024 n° 4 B · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 400 €4 114 €/m² 4 114 €
03/07/2024 n° 4 B · Appartement · 2 p. 03/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €
17/10/2023 n° 4 B · Appartement · 1 p. 17/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 500 €3 479 €/m² 3 479 €
21/02/2023 n° 4 B · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €
16/01/2023 n° 4 B · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 325 €3 730 €/m² 3 730 €
02/05/2022 n° 4 B · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €
01/03/2022 n° 4 B · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €
28/05/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 650 €3 102 €/m² 3 102 €
18/11/2020 n° 4 B · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 000 €3 515 €/m² 3 515 €
29/09/2020 n° 4 B · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 500 €3 262 €/m² 3 262 €
27/12/2019 n° 4 B · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €
27/07/2018 n° 4 B · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 430 000 €3 162 €/m² 3 162 €
27/07/2017 n° 4 B · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 000 €3 000 €/m² 3 000 €
06/06/2017 n° 4 B · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 200 €2 738 €/m² 2 738 €
31/05/2017 n° 4 B · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €
11/01/2017 n° 4 B · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 500 €2 598 €/m² 2 598 €
01/08/2016 n° 4 B · Appartement · 1 p. 01/08/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 400 €2 696 €/m² 2 696 €
26/02/2016 n° 4 B · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €
01/04/2015 n° 4 B · Appartement · 3 p. 01/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €
15/10/2014 n° 4 B · Appartement · 3 p. 15/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €
28/05/2014 n° 4 B · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 424 € 4 733 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE COQUEBERT 115 m² 163 760 € 1 424 €
15 RUE COQUEBERT 115 m² 251 965 € 2 191 €
15 RUE COQUEBERT 113 m² 308 038 € 2 726 €
15 RUE COQUEBERT 113 m² 255 945 € 2 265 €
19 RUE KELLERMANN 71 m² 226 490 € 3 190 €
1 RUE WERLE 85 m² 266 985 € 3 141 €
1 RUE WERLE 48 m² 175 392 € 3 654 €
1 RUE WERLE 47 m² 172 678 € 3 674 €
1 B RUE WERLE 31 m² 98 394 € 3 174 €
1 B RUE WERLE 23 m² 71 300 € 3 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 424 € à 4 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coquebert
Fourchette courante2 002 – 3 200 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Rue Coquebert ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-3 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+34 %
Rendement brut3.8 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
255 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue Coquebert152 ventes depuis 2014 · 2 537 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 491 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 3 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue Coquebert à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue Coquebert a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 21 m² à 78 200 €, soit 3 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coquebert ?

Oui : 3 724 €/m² contre 2 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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