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France › Reims › Lundy › Rue Kellermann › n° 19

19 Rue Kellermann, Reims

Vendu 226 500 € (3 190 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 5110024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 871 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Lundy3 149 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Reims3 216 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 1 594 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0490
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 190 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Kellermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 465 € À 3 190 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 500 €3 190 €/m² 3 190 €
24/02/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 300 €2 871 €/m² 2 871 €
06/05/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/05/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 600 €2 465 €/m² 2 465 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Kellermann, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+75 %7 362 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021
n° 19VOUS ÊTES ICI2 871 €/m²3 ventes · dernière 2024
RUE KELLERMANNMÉDIANE DE LA RUE 4 202 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−12 %3 682 €/m²Maison 195 m² · vendu 2015n° 36+0 %4 202 €/m²Maison 119 m² · 3 ventes · 2025n° 38−19 %3 416 €/m²Maison 185 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 424 € 4 773 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE COQUEBERT 44 m² 210 012 € 4 773 €
4 B RUE COQUEBERT 24 m² 97 992 € 4 083 €
4 B RUE COQUEBERT 24 m² 49 992 € 2 083 €
4 B RUE COQUEBERT 65 m² 201 630 € 3 102 €
4 B RUE COQUEBERT 25 m² 89 100 € 3 564 €
4 B RUE COQUEBERT 21 m² 86 394 € 4 114 €
4 B RUE COQUEBERT 21 m² 78 330 € 3 730 €
4 B RUE COQUEBERT 21 m² 75 999 € 3 619 €
4 B RUE COQUEBERT 33 m² 149 985 € 4 545 €
4 B RUE COQUEBERT 24 m² 83 496 € 3 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 424 € à 4 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kellermann
Ventes sur la voie1
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-2 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+31 %
Rendement brut4.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERLundy1 491 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Kellermann à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Kellermann a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, appartement de 71 m² à 226 500 €, soit 3 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kellermann ?

Non : 3 190 €/m² contre 4 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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