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France › Reims › Lundy › Rue Coquebert › n° 15

15 Rue Coquebert, Reims

Vendu 308 000 € (2 726 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 511007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 191 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Coquebert2 537 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Lundy3 149 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Reims3 258 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 1 615 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0533
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 726 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Coquebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 424 € À 2 726 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 12/09/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 308 000 €2 726 €/m² 2 726 €
31/03/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 163 750 €1 424 €/m² 1 424 €
29/03/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 256 000 €2 265 €/m² 2 265 €
14/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 252 000 €2 191 €/m² 2 191 €
19/10/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 237 500 €2 065 €/m² 2 065 €
17/03/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/03/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 223 000 €1 973 €/m² 1 973 €
16/01/2014 n° 15 · Appartement · 5 p. 16/01/2014 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 525 000 €2 706 €/m² 2 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 083 € 4 773 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 726 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE COQUEBERT 24 m² 83 496 € 3 479 €
4 B RUE COQUEBERT 24 m² 49 992 € 2 083 €
4 B RUE COQUEBERT 44 m² 210 012 € 4 773 €
4 B RUE COQUEBERT 21 m² 78 330 € 3 730 €
4 B RUE COQUEBERT 21 m² 78 204 € 3 724 €
4 B RUE COQUEBERT 21 m² 75 999 € 3 619 €
4 B RUE COQUEBERT 25 m² 89 100 € 3 564 €
4 B RUE COQUEBERT 21 m² 86 394 € 4 114 €
4 B RUE COQUEBERT 65 m² 201 630 € 3 102 €
4 B RUE COQUEBERT 24 m² 97 992 € 4 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 4 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coquebert
Fourchette courante2 002 – 3 200 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Rue Coquebert ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-3 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+34 %
Rendement brut5.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 370 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Coquebert152 ventes depuis 2014 · 2 537 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 491 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 3 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Coquebert à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Coquebert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 113 m² à 308 000 €, soit 2 726 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coquebert ?

Oui : 2 726 €/m² contre 2 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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