France › Reims › Hincmar Est › Rue Clovis › n° 57

57 Rue Clovis, Reims

Vendu 187 400 € (2 567 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 5110021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 429 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Clovis3 257 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Hincmar Est2 893 €/m² 621 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Reims3 121 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Calée sur 1 298 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IK0396

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 567 €/m² en 2017 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Clovis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 429 € À 2 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/07/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 187 400 €2 567 €/m² 2 567 €

28/04/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Clovis, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45 B+41 %4 605 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2022 n° 51+77 %5 781 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024 n° 53−4 %3 127 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2023

n° 57VOUS ÊTES ICI2 429 €/m²2 ventes · dernière 2017

n° 59−8 %2 992 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 61−38 %2 008 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022 n° 63−27 %2 392 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2023 n° 67−6 %3 077 €/m²Appt 130 m² · vendu 2024 n° 71−16 %2 724 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2023

RUE CLOVISMÉDIANE DE LA RUE 3 257 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60−10 %2 930 €/m²Maison 273 m² · vendu 2015 n° 60 T−11 %2 911 €/m²Appt 157 m² · 2 ventes · 2021 n° 62−28 %2 361 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2022 n° 64−20 %2 592 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue Clovis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 431 € 4 429 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 567 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE CLOVIS 72 m² 103 032 € 1 431 €

59 RUE CLOVIS 66 m² 134 970 € 2 045 €

59 RUE CLOVIS 66 m² 259 974 € 3 939 €

61 RUE CLOVIS 45 m² 103 995 € 2 311 €

53 RUE CLOVIS 20 m² 84 560 € 4 228 €

63 RUE CLOVIS 55 m² 175 010 € 3 182 €

63 RUE CLOVIS 60 m² 198 720 € 3 312 €

67 RUE CLOVIS 130 m² 400 010 € 3 077 €

62 RUE CLOVIS 36 m² 84 996 € 2 361 €

62 RUE CLOVIS 40 m² 122 640 € 3 066 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 431 € à 4 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Clovis

Fourchette courante2 692 – 3 683 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Clovis ↗

Hincmar Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune8ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-7 %

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Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+28 %

Rendement brut4.9 %

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Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

885 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Clovis128 ventes depuis 2014 · 3 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHincmar Est621 ventes · 2 893 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Clovis à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2017, appartement de 73 m² à 187 400 €, soit 2 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Non : 2 567 €/m² contre 3 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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