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France › Reims › Neufchatel Sud Est › Boulevard Robespierre › n° 92

92 Boulevard Robespierre, Reims

Vendu 153 500 € (2 516 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 511005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 922 006 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Robespierre2 390 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Neufchatel Sud Est1 585 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Reims2 451 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 151 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0446
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 516 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Boulevard Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 908 € À 3 019 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2024 n° 92 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 500 €2 516 €/m² 2 516 €
05/03/2024 n° 92 · Appartement · 3 p. 05/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 320 €3 019 €/m² 3 019 €
28/04/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €
21/04/2021 n° 92 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €
26/02/2020 n° 92 · Appartement 26/02/2020 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 345 000 €2 006 €/m² 2 006 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
771 € 3 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE LESAGE 68 m² 175 032 € 2 574 €
115 RUE LESAGE 43 m² 149 984 € 3 488 €
115 RUE LESAGE 68 m² 175 168 € 2 576 €
115 RUE LESAGE 42 m² 149 982 € 3 571 €
115 RUE LESAGE 63 m² 153 972 € 2 444 €
115 RUE LESAGE 123 m² 143 049 € 1 163 €
115 RUE LESAGE 42 m² 146 496 € 3 488 €
115 RUE LESAGE 49 m² 129 017 € 2 633 €
115 RUE LESAGE 42 m² 139 482 € 3 321 €
115 RUE LESAGE 63 m² 161 973 € 2 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Robespierre
Fourchette courante1 788 – 2 489 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Robespierre ↗
Neufchatel Sud Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune63ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-35 %
Voir Neufchatel Sud Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département0 %
Rendement brut6.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUEBoulevard Robespierre79 ventes depuis 2014 · 2 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNeufchatel Sud Est439 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Boulevard Robespierre à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 61 m² à 153 500 €, soit 2 516 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Oui : 2 516 €/m² contre 2 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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